又學了幾個新名詞

讀一篇關於樓市的文章見到的：

那麽事實情況是不是這樣呢？祁世釗給出了實例分析。4月份以前樓市基本上還是以剛性需求為主，這個剛性需求怎麽判斷出來的呢？在二手房交易中特別典型的就是說它有明確的訴求，比如孩子上學或者說結婚用房等等。但是5月份以後，改善性需求的比例逐漸增大，5月份的時候大概占了30%，到6月份的時候已經到了 50%。

請自驗：
http://news.wenxuecity.com/messages/200907/news-gb2312-893367.html