賣家不會願意的，有錢人很多，需求也很多，百萬的房子，是求大於供，房東不願意選擇賣給需要貸款的

因為可能有因為貸款緣故簽不成合同的風險，反正可以選擇能付現金的，何不？

從我們的思路看貌似更願意選擇貸款，不過我認識的做投資的卻都願意選擇現金支付，不願意為房子負債。我不願意選擇貸款，是因為我一向主張如果手上有現金的話，在房產上買斷產權比較安全，我對風險承受能力小，拿著房子負債玩投資我玩不起。

我認識的買百萬房產的當然不是中層，還是有機會自己做老板趕上好時機的。然後我也發現，相對於中層收入的人，他們的負債率普遍更小，並且普遍更不願投資巴黎的房子，包括買自己所住用的，寧可租。