英鎊貶值 大批中國投資者購買倫敦房地產

美國《華爾街日報》2月14日報道說，自從英國通過公投脫離歐盟以來，倫敦商業地產交易量已經下降，但有一個投資者群體正變得越來越活躍：中國人。

據房地產谘詢機構仲量聯行介紹，2016年中國內地和香港的投資者在倫敦中心區購買了超過30億英鎊(約合人民幣256.8億元)的房地產，這個數字雖然比英國本土投資者的投資數額要小，但超過了美國或歐洲的投資者。

報道說，雖然近幾個月人民幣對美元的匯率降低，但與去年6月英國公投後相比，人民幣兌英鎊升值了12%。因此對於中國投資者來說，購買英國資產很劃算。與此同時，分析人士認為，為了尋求收益以及中國國內的經濟壓力等因素，都助推了這股收購熱潮。

報道稱，在倫敦房地產上，其他海外投資者的退步使得中國內地和香港地區投資者的湧進顯得引人注目。美國“真實資本分析公司”數據顯示，去年英國商業地產交易量為215億英鎊，較2015年下降45%。

英國脫歐所帶來的不確定性和多年房地產熱潮所催生的高價，對一些投資者來說是障礙。但中國投資者持有不同看法。對他們來說，“倫敦依然很有吸引力”，仲量聯行英國資本市場主管梅多斯(Alistair Meadows)表示。