紐約「億萬富豪街」 華人當家(圖)

房產數據分析公司“RealtyTrac”指出，今年前半年紐約曼哈坦的頂級現金購屋者中，多達四分之三為亞裔的姓氏。

“RealtyTrac”的數據顯示，在今年前六個月中，曼哈坦現金購屋者排名前20名中，陳、劉、王和黃是最常見到的姓氏。

“RealtyTrac”公司在9月房產報告中寫道：“在紐約市排名前20的現金購屋者中，隻有五名是非亞裔的買家，其餘15名不是來自亞洲的買家，就是本地的亞裔買家。”

根據彭博新聞(Bloomberg)資料，在中國最常見的姓氏為李，大約占中國人口的7%，陳為中國第四大姓氏。

根據全美房地產商協會(National Association of Realtors)發布的分析顯示，外國直接投資美國房地產在3月截止的前12個月期間，已增至1040億元，比前年成長10.4%。

“RealtyTrac”的排名來自銷售權狀的數據，因此可以肯定這些買家並不是通過匿名的有限責任公司，間接購買房產。

在今年稍早前，紐約時報曾刊登一係列調查報導，檢視透過相關有限責任公司在時代華納中心(Time Warner Center)購屋的買家。

紐時發現，時代華納中心80%的共管公寓由空殼公司(Shell Corporations)購買。空殼公司擁有位於億萬富豪街(Billionaire`s Row)巴奈特(Gary Barnett)開發的“One57”豪華公寓大樓中77%的公寓。

這種秘密購買房產的行為，遭外界批評，可使不法企業和腐敗政府透過購買有價值的房地產而輕鬆洗錢。紐約市為因應該問題，最後在7月規定要求所有空殼公司在購買房地產時公布購屋者的姓名。

另外，由“RealtyTrac”的資料顯示，中國人在全美外國買家中占16%。