給你五年的時間,你會做什麽?
對天才來說,五年足以讓一家公司命運產生驚人的逆轉。
舒爾茨隻用了五年時間,成功把星巴克送上市。黃錚用五年創造了一個市值過500億美金的公司,叫做拚多多。
有逆天改命,也有跌落神壇。
蔚來汽車最近五年半累計虧損764億元,親手把自己推向了裁員之路 。
但,誰也比不上他。
一個在不到五年的時間裏,把一家估值高達3700億的公司幹破產的男人。
他認為自己是下一個喬布斯,將是世界第一個萬億富翁和“世界總統”。
但最近Wework暴跌90%,不僅總市值僅剩0.4億美元,還虧損著149.6億美元,相當於1070億人民幣。
這個男人最偉大的戰績,是成功坑了投資大佬孫正義上百億美元。
最後,孫正義親手開除了他,並被迫公開鞠躬道歉,親口承認Wework這家公司是自己 “這輩子最愚蠢的投資”。
這個被自家公司掃地出門的“天才”,到底是什麽狠角色?
下一任喬布斯:
卻拿走孫正義100億
了解Wework到底為什麽破產,就要先破解亞當的魅力密碼。
因為亞當·諾伊曼,是一個第一眼看上去就跟所有老板氣質大不相同的人。
他身高1米95,有一頭飄逸的秀發,還有一雙看誰都深情款款的眼睛,帥到公司宣傳冊都是由他本人親自當模特。
長著這樣的顏值,亞當偏偏對商業之路充滿了無限的熱情。
在Wework之前,亞當就堅持不懈倒騰各種稀奇古怪的創業:
做一款可折疊的高跟女鞋,失敗;設計了一款在膝蓋上加襯墊的嬰兒服,讓嬰兒爬的容易,失敗。
直到2010年,美國有大量中小企業倒閉,市區有大量寫字樓空置,跟這幾年的望京如出一轍。
當時正是共享經濟開始興起,亞當就先低價接手了空置房間,再分隔成中小型辦公室,裝修一番,租給中小型創業公司。
Wework就此誕生。
對小企業來說,入駐企業可以共用打印機、前台和廁所,也不用和房東簽訂長期合同,這就大大緩解了初創公司的資金壓力,也算是找到了行業痛點。
把生意做到這個地步,亞當的魅力密碼才剛剛開始。
做房地產,有些人成;搞文化,有些人行。
能把這兩樣融會貫通到一塊兒,再做到自洽,這對很多人來說——難。
這時候,亞當給WeWork賦予了一些新奇的意義:房產裏的iphone、共享經濟的又一大發明,還堅定不移地認為 WeWork 是打工人的救世主。
開放式的辦公空間,輕鬆舒適的工作環境,不用打卡、酒水管夠、創業者還可以聽到各種名人的演講,簡直是理想的工作天堂。
他跟大量投資人說道,“WeWork就是年輕人共同拯救世界的大本營,他們是因為能量而來,是因為文化而來。”
賣點瞬間就拔高了一個層次 :租了這樣的辦公室,不僅省錢,招人還容易。
2017年12月,孫正義來到紐約參觀WeWork總部。
這天,軟銀孫正義遲到了兩個小時,顯然沒把這個創業項目當回事,到了以後告訴亞當自己隻是看看,隻留給他12分鍾。
但不得不說,奇跡就在這12分鍾裏發生了。
亞當陪孫正義在WeWork走了一圈後,孫正義回到車上就簽下了第一筆44億美元的投資。
他當著亞當的麵開始誇人,“我有種感覺,你是我見到的另一個馬雲”。
軟銀的投資,讓公司估值瞬間膨脹到了200億美元。
後來孫正義曾不止一次公開表示,他迷上了WeWork,WeWork就是他的下一個“阿裏巴巴”。
2017年以來,軟銀開始瘋狂下注,已經投資或承諾未來投資總額達到106.5億美元。
孫正義的想法很簡單,就是幫助WeWork上市,再造阿裏巴巴。
頂著科技公司光環,
卻靠“包租公”賺錢
創業就是這樣,隻要成功打出了第一拳,隨後的送錢的就源源不斷。
共享+年輕市場,狠狠創到投資人心口。
軟銀,摩根大通之內的眾多一流投資公司,一起圍著亞當 “拯救世界”的理念團團轉,幫助他實現瘋狂的擴展野心。
WeWork在39個國家和地區,辦公場累計接近800家,在全球幾十個國家設立分公司。
中國的一線城市也有不少WeWork,成為了小紅書打卡地。
先國內wework與國外已經無關
2019 年初,WeWork的估值高達 470 億美元,成為僅次於UBer的第二大共享經濟獨角獸。
亞當瘋狂到提出了新目標,“要在火星上建立WeWork”。亞當還真去找了馬斯克,但是馬斯克並不感興趣。
隨著WeWork越做越大,有個問題徹底暴露了——不賺錢。
很多人無法想象,WeWork成立至今,從未賺到過一分錢。2016年至2018年,WeWork從虧4.3億美元、到9.3億美元、再到虧損20億美元。
實際上,WeWork一直都在玩一個一再被驗證很危險的遊戲:
炒作概念。
亞當總是宣傳自己是IT企業,多次進入全球頂尖科創公司排名,但其實說到底隻是個房地產商。
與蘋果、特斯拉等公司相比,毫無任何競爭力。
華爾街在調查後就一針見血的指出,剝去的新興經濟外衣,WeWork 不過是一家靠“低價租入、高價租出”模式維生的企業。
說白了,華爾街認為WeWork就是“二房東”,商業模式沒有任何新穎之處。
共享辦公最賴以生存的是房產,但WeWork房產幾乎都是租來的。
WeWork的短租也是個致命傷,其他的辦公的平均租期一般都會在5年以上,有的甚至平均租期達到了10年。
Wework的平均租期實在是有點短,這使得公司必須不斷投入人力物力去“續會員”、“拉新”,WeWork 在瘋狂擴張的同時,每天燒掉幾百萬的資金。
當風險襲來,就會不堪一擊。
到了2019年底,WeWork的會員超過了60萬,年收入18億美元,但運營成本卻高達52億,虧損額度居然是收入的近兩倍。
WeWork的本質就是一個寫字樓裏的高級中介,商業模式並不比打隔斷的二房東高明多少。
天才創業,卻被創始人坑慘了
而這種被吹上天的神化是何時被徹底打破的呢?
紙裏包不住火,毀掉WeWork的還是亞當本人。
當WeWork無錢可燒時,亞當鋌而走險,決定提前上市。誰也沒有料到,這一決定改變了WeWork的命運。
2019年,《華爾街日報》曝光了真實的亞當,讓大家對這個天才徹底祛魅了。
在拿到投資人的錢後,亞當不僅公開嗑藥、酗酒,還經常在辦公室裏搞聯歡,還宣布他的畢生願望是追求長生不老,成為全球首位萬億富翁。
WeWork的企業文化堪稱“為所欲為”:
亞當允許員工在工作時候喝酒,卻又在淩晨2點叫大家起床開會;鼓勵員工吸大麻、亂搞男女關係——代價是瘋狂之後,還要連續工作近20個小時;由於老婆素食者,公司裏絕不允許任何人吃肉……
公司虧錢,但他圈錢的手段已經進入了“宗師狀態”。
比如,亞當先用股份抵押貸款購買房產,然後再把這些房子租給WeWork,自己給自己公司當房東,假公濟私氣壞了很多股東。
但租用給公司,自己怒賺49億人民幣。
更奇葩的是,2019年WeWork決定把公司的名字變更為We Company,結果查了一圈才發現,這個商標的所有權居然在亞當手裏。
最終WeWork不得不掏錢從自己老板手裏買商標,亞當又爆賺了590萬美元。
他還因為自己的衝浪愛好,動用公司的資金投資造浪器廠商;擅自挪用6300萬美元買了一架灣流G650ER私人飛機;拿著投資人的錢,套現7億美元買豪宅。
讓自己妻子在WeWork旗下運營各種副業項目。
最後孫正義不得不出手廢掉了他,並且公開道歉親口表示自己“高估了亞當的優秀”。
在《億萬富翁失敗者》中曾對他這樣描述:“不是以後去坐牢,就是會成為百萬富翁。”
結 語:
WeWork幾乎所有的負麵纏身,都因創始人而起。摩根大通曾公開吐槽亞當:
“你是你自己最大的敵人。”
但亞當也挺“財神”的,公司虧錢,還總有人給他送錢。
亞當極力打造喬布斯二世的人設,並模糊WeWork的二房東屬性,把它包裝成一家休閑娛樂送辦公的高科技創業公司,完美拿下投資界的大佬。
但亞當的口才與個人魅力,在搞定投資人時起到了決定性作用。但進入穩步發展期時,已經變得毫無作用。
這時候,作為一個巨無霸,如何還能再向大眾畫餅呢?
按理說,這是個高光開場,狼狽離場的故事。
按理說,任何狂飆的人物,終會怦然墜地。
而事實上,亞當從公司拿走了16億分手費後,亞當再次開啟了創業之路,這次不租辦公室了,準備租房給年輕人,解決世界上所有的租房不公平。
去年已經順利拿到了24億的融資,估值達到10億美元。