萬科會暴雷嗎？
最近似乎有一股力量，正在用真金白銀賭它出事。而萬科，正用一己之力對抗資本圈的集體做空？
這次的事兒，似乎遠沒有看到的這麽簡單。
1
萬科遭資本市場“狙擊”？
美元債收益為何大漲
最近一段時間，萬科的美元債突然被推上風口浪尖，美元債暴跌，跌幅一度創紀錄，股價回到7年前。
這個“股債雙殺”的劇本，像不像其他房企的熟悉開頭？
尤其是這隻明年3月到期的美元債，收益率一度飆到近60%。如果你有勇氣賭萬科能按時還款，那收益率簡直不要太高。
而美元債下跌，被認為是公司暴雷的預測指標之一，之前某大某碧都如此。
美元債大跌，也有投資人擔心萬科是不是會步其他房企後塵，市場用真金白銀的投票結果就是，要撤。
對於此疑問，上周萬科董秘也在投資人問詢中出麵回複：主要是市場波動，公司現金充沛，基本麵不存在問題。
而這兩年市場見多了那些辦解完第二天就爆雷的地產商，所以對萬科的辦解，起碼從市場表現來看，就是——我不聽。
這真的是讓人唏噓的博弈：地產圈第一紅的模範生，在對抗整個金融圈的做空。
萬科，在渡劫。
2
萬科是否已到存亡時刻？
緊急會議宣布哪些重磅？
萬科的存亡時刻？
為此，萬科也急了，董秘喊話沒見效果，直接上大招。下周一，也就是11月6日下午，萬科直接召集金融機構開會，會議通知給大家感受下。
11月6日緊急召開的線上會議，主要交流萬科經營情況，和近期二級市場債券價格異常波動事宜。
看看出席的都有誰：深圳市國資委相關領導、大股東深鐵集團董事長辛傑，以及萬科董事會主席鬱亮、總裁祝九勝、公司副總裁兼財務負責人韓慧華將參加會議。
這個陣容，方方麵麵，全了。不止是大股東，深國資幹嘛的，不用再多說。大佬們集體坐鎮，這顯然已經不是企業經營層麵的部署。
另外，有個消息，大家再結合著看一下，應該能更好的理解，為什麽推測事情沒那麽簡單。
3
銷售額現金流依然承壓
萬科此次能否“渡劫”？
那麽萬科是不是真的有問題，咱直接看最新數據。
今年10月，萬科合同銷售麵積200萬平方米，同比增長0.6%，合同銷售金額318億元，同比下降0.8%。相比於去年，銷售麵積和金額下降並不多。
再看現金流和負債，今年前三季度經營性淨現金流2.4億，3,000多億的有息負債，淨負債率也就54%。
目前存續美元債一共5隻，總金額29.5億美元，兩隻明年3.6月到期，其他都要去到25年5月，27年11月和29年11月。
整體來講，萬科各項數據有收縮、有壓力，但結構相對合理，並沒有嚴重暴雷跡象，違約概率偏低。
所以，在這種基本麵下，到底是萬科埋了一個大雷，還是有人在暗地裏帶節奏搞小動作，建議大家帶著理性去思考。
這兩年鞭炮聲從民營房企，現在傳導到到混合所有製。
穩定壓倒一切，這已經不是萬科一個人、一家企業的戰鬥。
