所以，到底是誰接盤了許家印的豪宅？

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當一個用盡全力買了房子的普通人，在心裏暗戳戳地煩惱，" 怎麽讓朋友都知道我買房了呢？" 有錢人的煩惱已經進化到了，" 怎麽讓大家相信，我沒有買下那棟豪宅？"

喜茶創始人聶雲宸近乎登高呐喊，" 媒體傳言裏，那個花 2.7 億買下許家印深圳灣一號豪宅的，90 後中專學曆創業者，不是我啊 "。



不僅接盤的不是自己，且表示自己也沒有這個財力，且自己到現在都在租房住，在信念上都根本不打算買房。



有時候，表態的太過用力，反而顯得不夠真實了。許多人依然傾向於相信，就是他。

不僅因為他是 90 後，中專畢業。

更因為，隻有這個時代的最被寵愛的泡沫，才能接住上一個時代，最豪邁的那個泡沫。

畢竟，鐵打的豪宅，流水的泡沫。

2

那些著急賣豪宅的人，曾經，也披著七彩霞光，帶著滾滾現金，豪邁地劃下一個圈。

2015 年，彼時風光無兩的吳秀波，以 550 萬美元買下了位於美國南加州聖瑪利諾的豪宅，也不知道是不是為了顯得自己像個 old money，吳秀波夫妻選的這棟豪宅始建於 1931 年，出自知名設計師 Robert Finkelhor 之手。

五年後，2020 年 9 月，吳秀波將這棟豪宅掛牌出售，首次掛牌價為 588 萬美元。這個價格，估計是加上了這些年的房產稅、物業費、律師費等等，覺得就 " 按成本平價賣了 "。

在豪宅的世界裏有這樣一個規律，當你不急著用錢的時候，豪宅似乎永遠在升值；當你著急脫手的時候，很少有人能拿回成本。

十幾天後，吳秀波將掛牌價格調整為 528 萬美元。而這棟豪宅最終的成交時間是兩個月後，成交價格是 470 萬美元。吳秀波的虧損，超過了 80 萬美元。

而據 " 市界 " 報道，疫情下進一步拉低了這個房子成交價的重要因素，正是因為這棟豪宅建於 1931 年，不僅老舊且疏於保養。

有人去，但還有人來。就在吳秀波賣房前半年，埃隆 · 馬斯克以 2900 萬美元的價格出售了他在洛杉磯 Bel-Air 地區的一處房產。據外媒報道，買家是與網易創始人丁磊有聯係的公司。

奶茶妹妹的澳洲豪宅，掛了太久，關注度太高。

以至於賣出去的時候，都有網紅冒名，說是自己買下了這棟豪宅。



奶茶妹妹當時割肉賣房的大背景，是澳洲房價持續下跌，可在她賣掉豪宅後，澳洲的房產在近兩年的低利率政策下，迎來一波大漲。

她的房子賣錯了嗎？誰又算得出時代要通往何處呢 ?

畢竟，上個時代的網紅，還是這樣的。



這個時代默認的網紅，都是長上麵那樣的。

3

頂級富豪們買房的時候，被提供的服務必是私密、尊享。

在他們被迫賣房的時候，他們本人，就成了交易的一部分。

OPPO 前副總裁沈義人曬出的微博裏，許家印是這條群發短信的 highlight。



2020 年，賈躍亭前妻甘薇位於北京朱辛莊的房產及車位被拍賣時，共有 16 人報名，卻有 77568 次圍觀。



2021 年，葉簡明在霄雲路 8 號 4 號樓 2302 室、2402 室的兩套房產，在淘寶網司法拍賣時，隻有一名買家入場，同樣被數萬人圍觀。



此為 2402 室拍賣價格

不知道許家印的房子是不是真的賣掉了，反正麵對現金流緊張的融創，孫宏斌的弟弟孫宏兵還在賣房。

據財新報道，孫宏兵自半年前開始賣他在香港的兩套豪宅，至今也沒有成交。其中一套位於香港西半山，原以 2.3 億港元放售，當下已降價至 1.9 億港元，幾乎與他 2019 年買入這套豪宅的價格持平。

他們的房能賣出去嗎 ?

也許此時，許老板和孫老板狠狠心，又給房子降了一兩千萬，也未見得能對銷售有多大的拉動作用。

畢竟孫宏兵要賣的兩套豪宅所在的 " 敦皓 " 項目，近半年都少有人問津。

當大部分人都覺得凜冬已至時，他們需要等待的，不是跟他們同樣財力，還有閑心撿便宜的人，而是一波碰巧被春風刮到的人。

他們要等的是下一波，和曾經的他們一樣的人。

之前聽說，一家做人工智能的公司，前兩年創業時團隊賊豪華，配置賊高，在望京一擲千金租下了豪華辦公樓。後來市場環境變了，公司預算也變了，想把辦公樓轉租出去，等了好久，詢了各種高科技公司，都等不到接盤俠。

後來，終於有一家公司豪氣地，接手了他們的辦公樓。

那家公司的名字真的非常應景，叫泡泡瑪特。