賽格廣場抖一抖，沒了5000萬！官方最新披露

距離去年 5 月 18 日賽格廣場大廈振動半年有餘後，1 月 6 日晚間，在賽格廣場大廈擁有部分物業的深賽格（000058）最新披露本次賽格廣場大廈振動對公司經營業績影響：對公司 2021 年度淨利潤影響約 5500 萬元。

證券時報 · e 公司記者發現，這一數據約兩倍於深賽格 2020 年度淨利潤，且超過了深賽格今年前三季度淨利潤。

深賽格：振動影響去年 5500 萬元淨利潤

1 月 6 日晚間，深賽格最新發布《關於 "5.18" 賽格廣場大廈振動事件對公司經營影響的公告》稱，"5 · 18" 賽格廣場振動事件發生後，公司通過多渠道協調商鋪、地下商城等經營空間，為商戶生產經營提供便利條件，努力降低該事件對公司的影響。目前，賽格廣場大廈正常運營中，經公司核算，因 "5 · 18" 應急搶險工程而引起的經營損失對公司 2021 年度歸屬於上市公司淨利潤的影響約 5500 萬元。

深賽格表示，上述事項對公司淨利潤產生較大影響，已計入公司 2021 年度損益，最終以公司披露的 2021 年度審計報告為準。上述事項對公司後續經營和償債能力無重大影響。

另外，深賽格還提出三條改進措施，一是將加強突發事項應急搶險防控措施；二是將持續改善經營環境、提升服務，保持市場繁榮穩定；三是將加強客戶溝通工作，全力開展穩商、招商工作，持續加強宣傳、開展活動，促進商戶恢複生產、正常經營。

對比深賽格往期財務情況來看，本次賽格廣場大廈振動對公司影響還不小，2020 年全年，深賽格總體實現淨利潤 2592 萬元，2019 年，深賽格淨利潤則為 7845 萬元，今年前三季度，深賽格共實現淨利潤 5347 萬元。

換言之，本次賽格廣場大廈振動對公司的實際影響，相當於約兩倍於深賽格 2020 年度淨利潤。

在賽格廣場大廈擁有近 4 萬平米物業

此前，2021 年 5 月 18 日，賽格廣場大廈發生振動後，當日深賽格股價下跌近 2%，5 月 19 日，深賽格股價盤中一度跌逾 7%。

5 月 19 日上午，深賽格在公司官網發布《公司關於賽格廣場相關事項的情況說明》表示，賽格廣場位於深圳市福田區華強北路，公司持有賽格廣場物業 39900㎡，公司全資子公司賽格物業發展是賽格廣場的物業管理服務單位。

深賽格在說明中表示，賽格廣場物業管理處接到租戶反映感覺大樓晃動後，通過樓層廣播通知樓內人員應急疏散，並安排工作人員引導人員有序撤離，2021 年 5 月 18 日 13 點 55 分，賽格廣場內所有人員已安全疏散。

同時，作為賽格廣場的投資方，深賽格控股股東，深圳市賽格集團有限公司也在官方發布情況說明稱，相關具體情況及原因正在進一步調查核實，將及時向社會公布。

● 公開資料顯示，賽格廣場（SEG Plaza）是深圳的一座摩天大樓，於 2000 年 5 月正式交付使用，總高度 355.8 米，實高 292 米，總建築層 79 層，地上 75 層，地下 4 層，總建築麵積達 17 萬平方米。該大樓位於知名的電子產業一條街華強北，是商圈內的最高建築，這裏一度是深圳第三高樓，也是世界最高的鋼管混凝土架構大廈之一。賽格廣場大樓曾榮獲 1996 年中建總公司優秀工程設計一等獎；1999 年 " 深十大明星樓盤 " 之一；2000 年國家科技進步二等獎。

已恢複正常運營 4 個月

回顧整個賽格廣場大廈振動事件全過程，2021 年 5 月 18 日，賽格廣場大廈出現有感振動，深圳市第一時間啟動應急響應，市應急局與福田區政府組織物業管理方立即對大廈內人員進行有序疏散，對大廈實行封閉管理，並每天在 " 深圳發布 " 等官方渠道發布賽格廣場大廈的振動、傾斜、沉降等監測數據，同時深圳市住建局組織院士專家和權威技術團隊對大廈結構安全和振動原因進行論證分析。

經過大致兩個月的專業檢查後，7 月 15 日晚間，深圳發布公眾號揭曉本次深圳賽格廣場大廈振動原因。深圳發布稱，專家組認為，桅杆風致渦激共振和大廈及桅杆動力特性改變的耦合，造成了賽格廣場大廈的有感振動，通過大量檢測、監測、試驗和分析論證，並經多方複核、鑒定，賽格廣場大廈在設計荷載範圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續使用。但專家組建議，需要實施桅杆拆除工程，修複結構局部累積損傷。專家組認為，拆除桅杆可以有效解決大廈有感振動問題，桅杆原有的防雷、航標功能可在桅杆拆除後在樓頂重新布設。

而在賽格大廈廣場暫停營業 113 天後，2021 年 9 月 8 日，賽格廣場大廈正式恢複運營使用。9 月 7 日晚，" 深圳發布 " 發布消息稱，賽格廣場大廈桅杆拆除工程現場指揮部公告，經過一個多月的緊張施工，賽格廣場大廈桅杆順利拆除，已按科學程序認定大廈結構安全，有感振動風險已消除，自 2021 年 9 月 8 日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢複運營使用。

截至目前，賽格廣場大廈恢複正常運營已接近 4 個月，深賽格稱，恢複運營這四個月期間，賽格廣場大廈均正常經營。