埃及對新首都寄予了美好的期待，希望將它打造成一個適宜居住的現代化城市。
今年 7 月，在埃及首都開羅東郊 45 公裏處的工地裏，中建公司的員工們向埃及方麵呈交了新首都 CBD 的 " 中埃連廊 " 工程。
這個 " 中埃連廊 " 是開羅標誌塔項目的一部分。如果不出意外的話，標誌塔將會在 2023 年竣工。
屆時，它將以 385.8 米的高度成為北非第一高樓，同時也是埃及新首都的地標性建築。
按照埃及政府的設想，這個新首都將會極大地改善開羅的經濟民生，為埃及創造新的經濟增長點。
埃及總統塞西甚至表示，新首都的營造意義，不亞於再挖一條蘇伊士運河。
遷都，在中外曆史上，都不是件簡單的事情。
雖然埃及政府極力宣揚建設新首都的有利之處，且工程得到了總統的大力支持，但這項工程從一開始就麵臨不少批評之聲。
這項工程計劃耗資 3000 億元，從頭到尾都沒有得到埃及議會的財政撥款，塞西總統不得不通過民間融資和外國資本用於建造。
許多埃及人對這座新首都的未來並不看好，他們擔心大量的民間私有融資進入，意味著新首都建設將會成為少數富人的發財機會，導致物價上漲。
新首都預售房屋的價格，確實也很昂貴。
在這裏，一套兩室一廳的公寓售價超過了 5 萬美元。
而大部分埃及人月收入隻有 3600 多埃及鎊，約合 230 美元。
顯然，大多數埃及民眾買不起新首都的房子，他們無法享受新首都帶來的福利。
新首都地理位置
不僅如此，許多埃及經濟界人士拿出了沙特王儲豪擲 600 億美元，建設 " 未來新城 "，結果爛尾的事兒，反對營造新都。
他們擔心埃及的新首都會像沙特的 " 未來新城 " 一樣失敗，最終讓埃及背負沉重的債務，讓國家舉步維艱。
更讓民眾擔心的是，一旦新都建成，它將每天消耗超過 150 萬立方米的水資源，這對於本來就幹旱缺水的埃及來說，很難承受。
然而，行伍出身、掌握大權的塞西總統並沒有理會這些意見。
在他的堅持下，新首都的建設工程從 2015 年便開始動工，大有 " 不建成不罷休 " 的勢頭。
埃及總統阿卜杜勒 · 塞西
那麽，是什麽魔力讓塞西力排眾議，堅持要修建新首都 ?
新首都的營造，又會給這個古老的國家帶來什麽樣的變化呢？
埃及首都開羅，一座擁有 1400 年曆史的古城。
從公元 641 年阿拉伯人征服埃及，修建了它的前身 " 弗斯塔德城 " 以來，開羅便一直是埃及的中心。
它是阿拉伯國家最大的城市，擁有數不勝數的文化遺產，也是埃及的文化、政治和經濟中心。
這裏不僅有尼羅河沿岸的農田，還有繁華的現代都市，生活著 920 多萬民眾，創造了埃及 GDP 總量的約 1/3。
這座城市不僅可以欣賞中世紀的伊斯蘭建築，還可以在不遠的郊區參觀古埃及的遺產，其獨有的魅力，每年吸引著全世界 400 多萬遊客來訪，為埃及旅遊業創造了豐厚的收入。
愛資哈爾清真寺，開羅遺存最古老的建築物之一
20 世紀以前，開羅的範圍僅限於如今的開羅市區，其人口不到一百萬。
然而，隨著英國殖民者的到來，加上埃及經濟的發展，開羅的範圍變大了，人口也得到了快速增長。
如今，埃及人習慣將開羅省和蓋勒尤卜、吉薩兩個省合起來，稱之為 " 大開羅 "。
實際上，920 萬的人口數量僅僅是開羅省而已，大開羅都市圈的人口早已突破了 2300 萬，他們生活在這片擁擠的土地上，過著忙碌的生活。
龐大的人口數量給這座城市帶來了巨大的壓力，埃及必須用更多的資源養活大開羅。
為了維持開羅人的基本飲食，埃及政府甚至要動用財政補貼，為居民們提供免費的阿拉伯大餅。
很多埃及人吃飯全靠財政補貼提供的阿拉伯大餅
即便是在全國最繁華的首都地帶，開羅人大多也過得很貧窮。
他們大多按照血緣和信仰，住在不同的社區裏，拿著微薄的收入。
開羅的年輕人失業率很高，如果沒能找到工作，他們也會和中國年輕人一樣麵臨結婚、買房的困難。
畢竟，阿拉伯國家結婚也是要買房，看彩禮的。
這導致在擁擠的大開羅，有 100 萬人不得不前往郊區的 " 死人城 "，住在墓地裏，與古人搶奪住宅。
開羅郊區的 " 死人城 "
在如此嚴峻的情況下，埃及急需建設一個新城市，容納更多的人口，創造更多的就業機會，改善開羅人的生活條件。
營造新都便是不錯的選擇。
於是，2015 年，埃及住房部正式宣布啟動新首都的建造計劃。
這座新城市的地址在老開羅東部的沙漠之中，規劃了 715 平方千米的土地，一旦建成，其中的 21 個居民區足以容納 650 多萬人口。
新修的住宅外形美觀，風格相近，遠遠勝過開羅的老舊、雜亂的房屋。
其街道也由政府統一規劃，而不是像開羅那樣擁擠、殘破。
這對於緩解開羅的人口壓力，改善交通環境十分有利。
埃及政府計劃在新城完工後，遷都此處，讓行政機關離開老開羅。
為此，新城將會修建新的總統府、國會大樓等建築。
為了吸引遊客，招商引資，發展第三產業，埃及還計劃在這座城市的 CBD 修建 20 棟大廈，此前提到的標誌塔正是其中之一。
埃及政府認為，這些建築物將會為公務員和商務人士帶來良好的辦公條件。
新首都完工的住宅
為了完成營造新都的工程，埃及政府必定要花費大量的資金，而這些錢，大多來自埃及政府的招商引資。
塞西不僅開放了埃及民間的融資渠道，還得到了迪拜酋長穆罕默德 · 馬克圖姆的慷慨解囊，這讓工程的資金問題得到了解決。
值得一提的是，修建新首都，並不隻是蓋樓房、修道路這麽簡單。
埃及政府通過營造新都，可以刺激基礎設施建設的發展，用工程拉動經濟增長。
而等到新都建成後，這座城市會需要更多的勞動者，帶來 200 萬個就業崗位。
這對那些找不到工作的年輕人來說，無疑是件好事兒。
新首都 CBD 預想圖
按照埃及政府的設想，新首都建設要展現出包容、綠色、智慧、開放的特征。
未來，這裏的居民將會享受充足的電力，每個人都能得到一塊綠地。垃圾處理和安全保障也會得到加強。
埃及甚至希望將新首都打造成非洲第一個完全無現金支付的城市。
總而言之，埃及對新首都寄予了美好的期待，希望將它打造成一個適宜居住的現代化城市。
令人高興的是，經過六年多的建設，頂著非洲炎熱的陽光暴曬，新首都的不少工程都已經竣工，埃及政府將會在今年年底正式將新首都投入運行。
而由中建公司承包的 CBD 工程，也有望在 2022 年完工。
埃及營造新都的夢想，已經快要實現了。
新首都的街道
新首都是否能改變埃及，賭對國運，尚未可知。
但中國企業，確實分了一杯羹。
中建公司不僅從中拿下了價值 35 億美元的 CBD 建造項目，還通過高效的施工效率，取得了埃及人的信任。
祝埃及好運，祝中國企業生意興隆！
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