賈躍亭名下世茂工三被拍賣，中植係16.45億元接手

7月29日，北京產權交易所司法拍賣平台顯示，賈躍亭旗下資產世茂工三已成功拍賣，北京卓睿物業管理有限公司以最高應價勝出，成交價格為16.45億元。

拍賣公告顯示，本次出讓標的為北京財富時代置業有限公司名下位於北京市朝陽區工人體育場北路13號院3號樓(世茂工三商場)1層0101、2層0201、3層0301、4層0401及5幢-1層-0101不動產；以及北京百鼎新世紀商業管理有限公司（下稱“北京百鼎新世紀”）名下位於北京市朝陽區工人體育場北路13號院5幢不動產(-1至-4地下車位737個、地下庫房49套)。



北京產權交易所

世茂工三商場位於北京朝陽區三裏屯工體北路，南臨工人體育場北路，東臨新東路，北靠幸福中路，西側為幸福村三巷。建築麵積8.23萬平方米，規劃用途為商業、地下商業、辦公、地庫。2016年被世茂許榮茂以30億元的價格賣給了賈躍亭，高出市價近10個億，曾被譽為賈躍亭旗下最值錢資產。

此次拍賣前評估價為29.29億元，成交價相較評估價幾近對折。此前，世茂工三項目已有四次流拍降價出讓：

2019年1月世茂工三首次拍賣，起拍價格23.02億元，最終流拍；

2019年4月世茂工三第二次拍賣，起拍價格21.87億元，降價5%，最終流拍；

2019年8月世茂工三第三次拍賣，起拍價格為21.87億元，未調價，最終流拍；

2021年4月世茂工三第四次拍賣，起拍價格20.5億元，降價6.26%，最終流拍。

2021年7月世茂工三第五次掛牌，起拍價16.4億元，降價20%。

據天眼查顯示，北京財富時代置業有限公司、北京百鼎新世紀商業管理有限公司均由樂視控股(北京)有限公司持有100%股權。實際控製人賈躍亭持有樂視控股92.07%的股權。

近日，賈躍亭新增數則被執行信息，被執行總標的超40億元。執行法院均為北京市第三中級人民法院。其中，相關被執行人還包括樂視控股（北京）有限公司。目前，賈躍亭累計被執行總額已超90億元。

該項交易買家是北京卓睿物業管理有限公司，由北京中植資源物業管理有限公司100%控股。上一次中植係對外披露的北京大宗交易是世茂工三隔壁的北京工體公寓。