如果Fed delays cutting rates，REITs就很危險。前幾天Mr Sri-kumar說：

Fed will only cut rates if something broken，他認為Commercial Real Estate出問題的可能性非常非常大。

另外我聽到不少人說高利率讓他們很難受，尤其是前兩年買房的人，有破產的消息出現。如果減息推遲的話，那麽破產的人會越來越多，因為很多人的mortgage payment已經超出他們可以承受的範圍了。

我等著地產壞消息出現。。。看好一隻股票，等著地產壞消息出來之後再買入。那家公司的CEO在2023年底說在這麽壞的大環境下他們公司都能賺不少錢，等大環境變好了，肯定會賺更多錢。

所有跟帖： 

• 可以分享是那隻股票嗎,謝謝. -文心蘭1- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:51:56

• 波動很大的一隻股票 -酒綠春濃- ♀ (455 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:57:23

• 謝謝分享！ -文心蘭1- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:02:33

• 謝謝。很好的公司。不過我的原則是不買不掙錢的公司。 BCE 更是我的菜。 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:06:16

• 謝謝。 現在商業地產的問題已經不是黑天鵝了，關鍵是不是 price in了？很多REIT 利率都有 6%以上了 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:52:32

• 不預設立場，邊走邊看，有機會就動手。 -酒綠春濃- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 11:57:58

• 給大美女說一個 -八落- ♂ (330 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:12:36

• 頂。這個不錯。我有 ET， EPD 和 ENB。 比較穩定的分紅。 債券的替代品。 -薄利多收- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:23:03

• 謝謝～～～不是美女啊哈哈～～～ -酒綠春濃- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 12:25:50