坐標北卡。房主是老太太，獨自一人住三千尺的大房子，想賣出去換小的地方住。她的經紀告訴她這個房子值70多萬，而且不需要搬出去，不需要移走家具（sell as-is)就可以賣出。掛到網上，兩周無人問津，於是降價兩萬五，兩周過去還是沒人買。繼續降5萬，收到offer,但顯然大大低於買家預期，沒有成交。一個好好的房子就這樣晾在網上一個月還沒有賣出。
估計經紀也覺得這樣欠妥，於是說服老太太把房子從網上拿下來，做一點簡單的粉刷，兩周後又放到網上。家具什麽的紋絲不動。價錢比粉刷前又加了3萬。一周過去沒有買家。於是又降價到粉刷前的價格。如今又是兩周過去了，每個周末都open house。目前為止似乎還沒有pending。估計老太太開始懷疑這個經紀的能力了。
這個房子真的很好。如果不是這樣貪心，老太太把房子空出來，做好粉刷，價格不是太離譜，估計很快就可以賣掉。貪婪的經紀真是害死人。
貪心的賣方經紀害了賣家
所有跟帖：
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這個看市場了。市場好的不大在乎這些。當然價錢會折扣。
-borisg-
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05/23/2026 postreply
22:49:12
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經紀不見得是貪心 也可能是沒經驗
-矽穀碼工頭-
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05/23/2026 postreply
23:08:00
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完全正常
-上海大男人-
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05/24/2026 postreply
06:34:17
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謝謝各位朋友的評論。房子真不是我的，但我確實知道一點內情。從中我也學到了許多。
-臨淵觀股-
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05/24/2026 postreply
07:47:00
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房價多的那一部分從經紀人的角度來看增收很有限，怎麽賣的快重要多了。所以房價要高了應該不是主觀想要高的原因。
-1001tmkx-
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05/24/2026 postreply
08:41:17
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不是這樣的。經紀把價開得高才能拿老太太的到生意。
-臨淵觀股-
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05/24/2026 postreply
09:32:00
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那不是經紀貪，是賣家問題好吧？ 如果給賣家說實話就拿不到生意，經紀隻能開高價
-長生有容-
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05/24/2026 postreply
22:54:20
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北維州人大畢業的王姓經紀就是這樣
-fun997-
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05/24/2026 postreply
17:12:50
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如果一個誠實的經紀告訴賣家必須裝修一下上市，加做staging才好賣，另一個說什麽都不做就上市，還能賣好價
-長生有容-
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05/24/2026 postreply
22:57:49
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為什麽說經紀人貪婪？ 看不出貪婪啊！
-茵芯-
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05/24/2026 postreply
21:02:30
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最起碼經紀人沒有催你賣，如果經紀人貪婪，有了offer就會催你賣，少賣點經紀人的傭金也不會少幾塊錢，賣不掉傭金一也拿不到
-花有意1999-
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05/24/2026 postreply
22:01:11