十分糾結，大家給點意見

看了一個房子，大學邊。大學不大，4000多學生。

房子租給大學生們，十多個。顯然是賺錢的。租售比10%+。雖然學生們搞得很亂很髒，但房子的基礎質量是好的。

但是我們老了做不動了。

以前從來沒交給PM做過，不知是怎樣的體驗。

手裏有現金，現在既不敢投股市，又糾結要不要再買房子。

所有跟帖： 

• 你這歲數應該考慮收攤開始出清了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 08:49:10

• 是哈。其實股票也不錯。但是大筆錢投進股市，也擔心。以前都是401k 一點點定投，就沒心理障礙。 -poconodog- ♀ (90 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:30:03

• 小的大學要注意，AI的發展，將來小的大學會倒閉。 -Joi- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:11:26

• 我也覺得學校太小，不要考慮小和差的學校，at least national top 50, if not top 20 -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 09:20:28

• 投指數股吧。出租房要把你煩死。度假都要追著你修空調。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 10:16:28

• 投壇的討論結果是年輕投房，年老定投 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 11:17:00

• 除非做得上規模，像JY那樣，有成熟的團隊，還有願意頂班的兒子。否則，到了7老8十，抱著一堆燙手的山芋，丟又丟不得，稅累積 -守月- ♀ (299 bytes) () 04/24/2026 postreply 11:56:28

• 4000 人的大學規模很小，除非你說的是Caltech 級別的名校，但Caltech 也是本科四年保證住宿的。 -pali- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 12:47:44

• 太同意守月了。不但稅上吃大虧房子還有可能會被迫賤賣。兩頭吃虧。知道有人已經麵臨這個問題了。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 04/24/2026 postreply 13:38:23

• 我現在不太考慮稅，早晚要交，小地主把房留給下一代不現實。我22年底到23年賣了5個房又買3房 -Girlsmom92- ♀ (43 bytes) () 04/24/2026 postreply 15:08:26