cost segregation offset w2 income, 大拿們弄過嗎？謝謝

1. 自己管理房子，花的時間的確有大於750 小時

2.和領導都有full time job，IRS會不會挑戰。

3. 沒有realtor licence， 考個license會不會更加quality。

 

所有跟帖： 

• you can not claim 750 hour if you have full time job. -borisg- ♂ (145 bytes) () 04/17/2026 postreply 07:03:55

• 看看AI怎麽說，不必考執照-每年份子錢2000到3000給broker和地產協會等 -Fox1228- ♀ (1507 bytes) () 04/17/2026 postreply 07:13:33

• IRS heavily audits REPS claim, especially with high-income -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 07:23:14

• Recommend you to change one w2 job to be contractor -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 07:31:11

• 如團隊已有可複製成功投房模型，一位收入高工作穩定，確實另一位可走professional。尤其管理和DIY兼備的團隊。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:22:37

• 感謝大佬們（borisg， Fox1228， IEbird）回複和幫助 -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:00:00

• 不可以的，750小時隻是一個條件，另一個條件是地產工作時間超過其他工作時間。 -檸檬椰子汁- ♂ (132 bytes) () 04/17/2026 postreply 12:35:37

• 有w-2不可以。考license沒有用。如果你沒有w-2, 不用考license,隻要log 750小時就可以 -zkyq- ♀ (78 bytes) () 04/17/2026 postreply 12:56:22

• 誰退休後有選擇這種報稅的嗎? 能省多少稅啊?我考慮 -jonjon- ♀ (88 bytes) () 04/17/2026 postreply 14:42:45

• 家裏一人退休第一年，開始log 時間，網上有template。還未報過稅，猜想 -zkyq- ♀ (562 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:56:12

• 讓家裏的另一半去做管理，750小時以上就可以。 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 13:26:06

• 他們兩個都有工作。 -檸檬椰子汁- ♂ (118 bytes) () 04/17/2026 postreply 14:01:52

• 那沒戲了， -Runnymede- ♂ (57 bytes) () 04/17/2026 postreply 14:37:20

• 嗯， 哭 -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 17:08:44

• 小孩幾歲？ -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 18:05:24

• 高中 -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 20:20:06

• 有些容易活讓他做，他是可以單獨報稅的，用1099報稅。那你倆的750小時，可能就隻有400了。 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 11:28:42

• 比如，換燈泡，打掃房子，院子。。。很多活，他是可以用contractor 身份做的。你們兩邊都報稅就好了。他的稅率還低 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 11:30:59

• 可以 找正規公司做cost study and audit defense -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:26:24