兼夫妻關係的處理。（請不要置頂，就留在本群討論即可，謝謝）。
今晚lg去參加活動了，自己在家寫一下做為小地主的經曆和感受。我和lg都是人到中年，都有全職工作，有孩子撫養。
1）前兩年我當年大學友好寢室的男生給買的一個外州的新房子。我和他大學畢業後就失聯了，前些年同學群聯係上之後，他又拉了個小群，才知道來美國後他改行當了地產中介多年。然後就不斷的向我們幾個女生推薦他的房源。根據他的算法，回報可觀。我就買了一個。買前也和lg商量了，我也明確了我們不是一定要買，也不欠任何人的人情，如果覺得是外州不了解情況有風險就不買。lg說買房就好像買股票，雖然有風險，但是他覺得可以買，就當練手了，順便加一句，我們這個小群裏麵的其他女生都買了，有的甚至一口氣買了兩個。這個情況lg也知道。
買之前，中介男同學許諾或者暗示的租價是2600/月，但是買了之後馬上說市場變了，租不了這莫高了，但是他做為幫我買房的中介，自然也拿到了買房中介費，加上是同學估計自打臉心裏過意不去，就說24/7幫我盯著出租。第一天來看房的是個小家庭。中介馬上打我電話說機不可失，根據他多年經驗以及收入證明還有別的background check啥的，此家庭是優質房客絕對不要錯過了，$2500/月。本著信人不疑，疑人不用的原則，我當天就答應了，然後當天晚上房客一家就搬進去了。但是我的直覺告訴我租給他們心中隱隱不安。當然中介又拿了一筆介紹費。
之後每個月初都是難熬的日子，需要提前好幾天通知付房租，否則就拖欠，但是不管怎樣每月基本都付齊了。更加詭異的是房客付錢都是用現金直接存到我的銀行賬號，第一天付押金也是這樣的。記得我還在群裏麵問過這個問題。第6個月的時候租客發我短信說是馬桶漏水，因為房子第一年開發商是保修的，所以我直接上報了。奇怪的是開發商說去看了沒有漏水。我多個心眼，讓開發商查一下記錄，說是三個星期之前房客已經報告了一次漏水，開發商當天就修好了。所以我回複了租客短信說開發商看過了沒有問題。大家相安無事了一個星期，租客突然發給我了一個水費賬單，顯示上個月的水費達到了1200，說太貴了，讓我負擔。我lg就說房客神經病，我們沒有理由管他的賬單。而且lg說他很忙，他也不想在這樣的爛事上花費時間，不過lg去下棋從來不說浪費時間。
水費的事情是月末寄過來的，我覺得直接拒絕搞壞關係沒有必要，但是我也不可能立刻承諾給他報銷，再加上我擔心馬上的月初他不付房租，所以我就寫了一封申訴信給自來水公司求情，同時cc給了房客，自來水公司倒是挺客氣，要求提供一些更多的證據後可以考慮減免。不知道管用不管用，房客發我短信表示了感謝，同時馬上的第七個月初給我及時付了房租。我就在等自來水公司的答複，同時我心裏想要不然幫助房客一半的水費吧。
時間很快到了房客住進去的第七個月的月中，突然一天晚上房客緊急發我短信，他們在外麵餐館吃飯，但是發現有人break in房子了，房客剛搬進去的時候自費在房子一圈無死角的裝了很多攝像頭。我的房子不在壞區，應該是高級藍領和中低級白領混合區，比如中小學老師，小企業主，銀行底層工作人員啥的。然後警察都來了，後來聽鄰居說警方居然出動了直升機追嫌疑人。但是奇怪的是隻有我這個房子break in，而且嫌疑人都帶了麵具。後來看警察報告，房客的損失竟然很多大牌貨，比如上千的限量版球鞋啥的。雖然不知道具體細節，警察鄰居房客等等幾個來源總結的情況是，警方通過聲音識別似乎是熟人作案，追殺過來的，幾個嫌疑人都有刑事犯罪前科，是男房客的現任女友的前老公的小兄弟幹的。
這第七個月的月底的時候，房客問我有沒有其他的房子可以出租，他們住在現在的房子裏麵覺得很不安全。我當然是沒有的。我把這個事情也告訴了那個男同學中介，問問他能不能介紹房子，說沒有。我隻能如實告訴房客，然後房客就說要搬走了，問我能不能把押金還給他。我自然心裏是不願意的，畢竟持有房子各種費用成本很高的。但是我還是覺得應該可以商量的。結果我就谘詢了上麵的那個男生中介，我們當地的地產中介，當然還有lg說是不能慣著這些人，他們會得寸進尺的。大不了驅逐就行了。然後所有接下來跟房客聯係，發郵件發短信都是我在做。我用了書麵語言，告訴他如果不付房租的話就會啟動驅逐程序啥的。
