說說最近這家被驅逐的房客

西裔二代,護士,住了 11年了。其父母都住在附近。

去年9月起,突然就交不起房租了。我那2居室的房租, 從11年前的$1600, 到現在才$1900,市場上房租都翻了倍。對她很nice 了。

不說打官司的周折,就說這些美國人是如何處理這類emergence 的。

我們簽了stipulation,1/10, 2/10, 3/10 分期把欠款交完,否則不需再有14天通知就實施驅逐。

1/10 她交了。2/10 她沒交。等到2/14, 她交了一半。我說,法律程序正走著,你這個已經是違約了, 你應該懂得法律就是法律。事實上,明天警察就來,是我們為了幫助你給你機會,讓警察延緩幾天。她很凶,說我正在付著你,你還要怎麽樣?

2天後警察來了,她這時才明白事態嚴重,求我放她一馬。說欠的$900馬上就付,然後她的ex也從NJ趕來,拿著現金,要馬上付我,她父母也來拿著現金要付我。但已經太晚了。法律就是法律。

她要是2/14就付齊,我會讓警察延期到3/10 再看。美國人遇到emergence 不向family 求助嗎?她的EX (他們有共同的女兒), 父母這幾天都在幹什麽?我一直在告訴她,就$900,找親人或朋友解決了。不要碰法律底線。

 

所有跟帖: 

哪個州這麽痛快? -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:06:31

並不痛快。我隻講了這幾天的事。整個過程一共搞了5個月。欠我們$2800. NYS -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:11:16

牛啊!紐約的房地產法規把投資者都嚇退了。 -jenda123- 給 jenda123 發送悄悄話 (75 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:22:14

我是在郊區,不在NYC。 去年真的很糟糕,驅逐了3個房客。沒有用律師。真的煩透了 -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:38:27

How long have u lived in us.... -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 08:15:40

I have been in US for very long time. What I want to say, -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (144 bytes) () 02/22/2026 postreply 11:44:12

她應該是工作遇到麻煩,收入有問題了。警察趕了就趕了,留下她,她以後也付不起 -gladys- 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (42 bytes) () 02/22/2026 postreply 13:28:36

她肯定是最近工作遇到麻煩了,其實可能是短暫的。她是護士工作很好找。 -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (383 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:16:35

她恐怕有心理問題了,否則不會這樣。哎,你也算是對她不錯了。收租金這事很難好人做到底 -sept.- 給 sept. 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:51:02

你們那裏stipulation還能分批付? -huiming1234- 給 huiming1234 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:00:07

一般都是給房客一個期限,一般都分批付。照顧她嘛! -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 16:09:03

真想不通,護士這麽好的職業,又住了11年,最後被驅逐,唉... -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 17:06:00

樓主已經很nice了,租金遠低於市場價,也給了幾個月緩衝付款。租客太不懂得珍惜。 -楚悠悠- 給 楚悠悠 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 18:52:05

讚房主菩薩心腸,霹靂手段。一旦房客突破底線,上庭之後就堅決按照法律程序行事! -chenxu- 給 chenxu 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2026 postreply 19:23:41

難道她沒有解釋為什麽嗎?十一年了,肯定不是故意的。我會通融一下的 -pingtoronto- 給 pingtoronto 發送悄悄話 pingtoronto 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2026 postreply 07:00:29

你如何通融?她連自己的父母,孩子的父親都不去找,反過來跟房東碰瓷 ,她已經 -poconodog- 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (101 bytes) () 02/23/2026 postreply 10:53:30

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