要退休離開美國了，出租房自己管理，還是請中介？

來源: ice_tea 於 2026-02-11 11:54:06 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (215 bytes)

我開始想找中介，但後來意識到自己有 home warrenty, 應該可以自己管理。

群裏有跨國自己管理的嗎？我去東南亞，有時間差。

多謝各種建議！

所有跟帖： 

• 長期嗎？ 羨慕！ -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 11:56:57

• 是啊。早知道該早點退休！ -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:50:20

• 說說去哪個國家？ 也學習一下。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:02:40

• 先去泰國試試。不喜歡再看其它地方。據說菲律賓更便宜 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:50:51

• 我知道有一個自己管出租房， 長居泰國的。 他有一兩個building. -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 19:26:59

• 是嗎？厲害！關鍵我在出租房那個地方沒有自己熟悉的handyman。 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/12/2026 postreply 07:25:02

• 自己怎麽管理？我回國3個星期都提心吊膽，最怕房客找我 -新年2012- ♀ 給 新年2012 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:29:47

• 房客寫信來就找warranty公司聯係修理吧。遇到他們不修的就比較麻煩。可以在nextdoor上找人，不過遇到騙子就麻煩 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:52:54

• home warranty 很多時候沒什麽用處 -Hope2022- ♂ 給 Hope2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:31:00

• 可能也是 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:53:11

• 跨國很麻煩，有時候上網找人修理都上不了網，肯定要找中介管理 -桃花好運- ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:33:53

• 上不了網？找個中介是省心些 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:53:52

• 如果remote管理對你小菜一碟，就自己管，如果覺得麻煩或不確定，就讓別人管 -Sugargrove- ♂ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (72 bytes) () 02/11/2026 postreply 12:56:12

• 退休到東南亞生活，自住房一出租，再加生活費便宜，每年至少省了10多萬美元甚至更多的美國生活開支成本，足可以請中介了，而且 -trimtip- ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (63 bytes) () 02/11/2026 postreply 13:11:49

• 我的水平達不到那樣的奢侈，但至少不用天天做飯了！中介應該還得請。我把warranty 取消了 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 13:25:55

• 我剛從中國回來幾天，一個月沒做飯吃外麵的飯，大部分都還挑的粵菜，胃都不舒服。 -長生有容- ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/12/2026 postreply 12:05:31

• 除非你有長期用的信得過的handyman，有麻煩他們可以幫你去修不會瞎搞，否則還得有人看著 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 14:08:32

• 去東南亞長期住， 醫療問題怎麽解決的？ -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 14:20:28

• 恭喜! 房子多的話還是找個中介管理，既然退休了就專注自己好好享受生活，麻煩事越少越好。 -haomahaoma99- ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 15:06:46

• 泰國物價交通醫療生活及利弊有一個很好的視頻。我去過曼穀和芭提雅，很喜歡芭提雅。但泰國熱，很熱，非常熱，即使是春節時節。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (178 bytes) () 02/11/2026 postreply 15:18:34

• 這三個都是最熱的地方。最早想去清邁，但覺得鄉下了點。去了再說。芭提雅應該是最好的 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 16:40:54

• 支持用腳走出好生活，而非焦慮，焦慮不解決問題還傷身。一人一月1千美金不僅可以活，還能活得像小貴族。這叫“地理套利“。哈哈 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 17:12:12

• 我回國三周就是有空置房子找房客有點不方便。因為我喜歡自己麵試把把關而不是單純找人開門秀房子。我開了電話國際漫遊讓租客有事 -Sunbury- ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 (489 bytes) () 02/11/2026 postreply 15:34:01

• 你厲害。我可不喜歡半夜被叫醒。多半給中介了 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 16:39:03

• 建議中介，我現在有一個房出事就焦頭爛額了 -chinomango- ♂ 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 15:40:53

• 是的。 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 16:39:31

• 你以後多來匯報一下你的海外退休生活：-） -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 16:28:17

• 要得！:-) 估計是很自由很孤獨 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 16:39:58

• 賣了吧，還為這兩棗襠閣退休 -青山白水- ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2026 postreply 20:09:01

• 賣不掉，現在有租客，簽了兩年的合同 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/12/2026 postreply 07:23:40

• 很難吧 還是需要PM 另外能不能讓租客和PM 用 WhatsApp? 漫遊太貴 -投賓- ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/12/2026 postreply 03:17:00

• 應該不如有中介方便。找中介省心 -ice_tea- ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 02/12/2026 postreply 07:24:17

請您先登陸，再發跟帖！