七、 大泡沫與國情
國情在中國是一個非常微妙而又充滿玄機的話題。例如，中國一方麵經濟總量巨大，另一 方麵曆史悠久，人口眾多。所以，在聯合國交會費時我們會振振有詞地強調人均，比奧運金牌秀、GDP 時我們則理直氣壯地講總量；講享受時我們會千方百計與國際接軌，談問題時我們理所當然地又回到國情。總之，隨機應變，總是有理，對此國人不愧是足智多謀的實用主義高手，別人一點轍兒都沒有。
在房地產問題上，不少觀點認為大泡沫雖然存在，但國情複雜特殊，無法消除，也不會破 滅。果真如此麽？國情到底是什麽？
毫不奇怪，一般人對各種國情觀點如霧裏看花，難辨真假。其實，國情就是特殊性。在馬 克思主義的哲學理論中，客觀事物的普遍性和特殊性是對立統一的，二者相互區別，相互聯係， 並在一定條件下可以相互轉化。
講國情本身並沒有錯，馬克思主義活的靈魂就是堅持具體情況具體分析，任何普遍真理都 必須與實際情況相結合，方可一把鑰匙解一把鎖。然而，過分強調國情，往往是要突出特殊性， 否認普遍性，否認客觀規律。
讓我們來分析一下林林總總的國情論中最有代表性的兩條。
- 1、 剛需論 因為中國有強大的消費人群，包括45%在農村的農民中許多人還要進城，所以房價隻會上漲而不會下跌。
- 沒錯，中國有十幾億人口的基數，在改革開放的過程中大量年輕人和農村人口湧入大城市。例如，根據統計，2001-2013年間，北京剛需數量從最初的298 萬增長到最高點的475萬。最近10年中，每年北京、上海平均淨增70萬到80萬人，而廣州大概是60萬人。這說明，中國房地產市場的剛性需求確實是存在的。
- 然而，剛需並不能成為將近20年高房價的理由。市場的作用無疑應該受到尊重的，但政府對市場的指導和監管作用呢？供求失衡導致價格在上漲，那為什麽會“供”不應“求”？誰負責“供”呢？中國這些年出現的其它泡沫，理由也是剛需，但在政府的治理和調控下無不一一冰消瓦解，為什麽對房地產泡沫就無能為力了呢？所以隻能說， 在這個影響經濟和社會的重大事件麵前各級政府無所作為或優柔寡斷，讓大泡沫持續了幾乎整整 20年。
- 這裏，人們也許還應該思考一下，為什麽大量外來人口會湧入一線大城市，加大住房壓力？有人說這是世界性趨勢，正如人們湧入東京、墨西哥城、聖保羅、孟買一樣。 不錯，可那些都是資本主義國家，完全市場化，而中國作為一個社會主義國家，為什麽會重複走同樣缺乏規劃的路？是否我們的人口流動戰略和城市發展規劃出了問題， 以至於社會主義的優越性沒有體現出來？
- 觀察30年來的新增人口曲線以及第六次全國人口普查數據，可以發現1990年後出生的人口急劇減少，人口淨流出的城市遠遠大於人口淨流入的城市，支撐房地產的剛需在持續萎縮。除深圳等極少數年輕的科技創新型城市外，幾乎所有的城市都出現了20 歲以下年輕人占比急劇減少的現象，而這些人正是剛需的主力。可以預期，中國一線 城市已從快速擴張階段進入平穩發展階段，剛需在未來幾年甚至出現趨勢性萎縮。
- 因此，剛需論不僅不支持大泡沫的過去，更不支持大泡沫的未來。
- 2、 政府萬能論 中國政府是一個強大的政府，擁有天量資源和無限權力，而且不像多黨製國家那樣受議會限製或被在野黨掣肘，在執政黨的領導下，必要時可以毅然決然地采取任何措施。所以，樓市不可能崩盤，泡沫不可能破滅，高房價不可能下跌。
- 這似乎是諸多國情論點中最難辯駁的一點。
- 是的，中國是一個正在冉冉上升的世界第二大經濟體，是一個人口最多的社會主義國家，是一個政府有絕對權威的大國。在過去的幾十年間，中國政府已經展現了成功治理大國和管理大規模經濟的超卓能力，不認識理解中國體製的這些特點將無法解讀甚至誤讀中國政治和經濟。
- 是的，盡管對中國樓市的唱空聲從未間斷，但房價從未崩盤，甚至連像樣的下跌都沒有出現，狼來了已經無人相信。在中國，仿佛所有與房地產有關的經濟規律都失靈了，所有關於泡沫破滅的預測都一次次被屢創新高的房價狠狠打臉。至少到目前為止，政府對樓市似乎依然運籌帷幄，泰然自若。
- 然而筆者相信，一、政府並非神仙，認為政府不會犯錯誤的觀點不符合馬克思主義，而房地產大泡沫正是與各級政府工作的錯誤與失誤密切相關的。如果政府能夠認識錯誤並予以糾正，泡沫的走勢就會變化，甚至逆轉；二：政府也必須遵循經濟和市場規 律。曾幾何時，我們都曾天真地相信過：人定勝天！在付出了許多慘痛的教訓甚至生命的代價後我們才知道，違反自然規律，與大自然鬥，大自然最終必將會懲罰我們！
- 因此，筆者認為，中國政府是強大的，但絕不是萬能的！政府或許有能力拖延泡沫的破滅，但最終無法對抗經濟和市場規律。大泡沫已經給中國社會和經濟帶來了嚴重的後果，帶來了巨大的金融風險。如果繼續采取簡單的以時間換空間的策略，拖延問題的解決，大泡沫確實可能繼續維係下去。但是，金融風險將長時間魔劍高懸，將持續損害全體人民的利益和中國經濟，並影響未來幾代人。
- 一個政府的真正強大，並不在於權傾天下，無所不能，而在於能夠尊重經濟和市場規律，能夠最大限度地協調各種資源，有效及時識別和解決社會和經濟的矛盾，找到各個階層各派勢力各種利益有機共存長期發展的最佳平衡點。而當務之急，就是政府必須麵對現實兼權尚計，痛定思痛，下決心以政府之手盡快推動大泡沫問題的解決。而政府決策的正確與否，最終應以實踐作為檢驗的唯一標準，看是否符合最廣大人民群眾的利益，看是否能夠保證經濟的長期持續穩定發展。
其它國情論的觀點還可以列舉更多例子，如高居民儲蓄率、中國經濟依然有著巨大的增長 潛力等。歸根到底，就是認為國情的特殊性可以超越客觀經濟規律。
不過，這些觀點往往換個角度就可能得出完全不同的結論。例如，大泡沫出現在資本主義 國家就不足為奇，因為可以說其政府低效無能，那我們既然有正確的體製和強大的政府，那大泡沫是否本來就不應該發生呢？還有，政府萬能論本身就是一個悖論，正因為政府強大，反過來，如果當政府認識到問題的嚴重性，那麽戳穿大泡沫豈不易如反掌？凡此種種不一而足。
事實上，並非隻有中國人才會如此選擇性地強調有利於自己的國情，強調自己觀點的特殊 性。貪欲、惰性和盲從永遠都是人類的共同弱點，尤其是沒有經曆過慘痛教訓的年輕一代。
研究曆史可以發現，世上所有的資產泡沫在破滅之前，隻緣身在此山中的所在國家或地區 的大多數相關學者、分析師、政策製定者以及普通民眾都會幾乎不約而同地被那些帶選擇性傾向性的理論所迷惑，放棄自己的理性判斷，相信被重複宣傳和精心渲染的觀點，聽不進其他清醒人的警告，盲目樂觀，篤信自己麵對的不是泡沫，而是新思維新技術新發現帶來的新奇跡， 對已烏雲壓頂的係統性金融風險漠然不覺，普遍存在“這次和以前不一樣”的僥幸心理，而往往正是這些“英雄所見略同”的盲目樂觀，進一步把社會推向危機的懸崖峭壁，最終無一例外地都遭遇了滑鐵盧。以史為鑒，這些慘痛的教訓值得人們深思和反省！
馬克思主義唯物論認為，客觀規律是不以人的意誌為轉移的，無論是自然規律還是經濟規 律。一個典型例子就是女人的天然乳房由於地心引力的作用必然會隨著年齡增長而逐漸下垂， 不管美女還是醜妞，不管白人、黑人還是亞洲人，不管放任自由還是精心包裹，不管文胸用布片編成還是黃金鑽石打造，這就是客觀規律，沒有任何特殊性可以改變。
因此，過分誇大選擇性的國情，過分強調特殊性，而不相信客觀規律的，總有一天會被事 實所教訓。
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