出租房子的價值需要與當地人收入水平相匹配。工作都轉外地或外國了房子就會一錢不值。這個可能發生在任何地方，包括南加州，特別

出租房子的價值需要與當地人收入水平相匹配。工作都轉外地或外國了房子就會一錢不值。這個可能發生在任何地方，包括南加州，特別提醒朽兄。不要跟我爭。世界上沒有一成不變的條條。

所有跟帖： 

• 看來您和守月姐說的基本很接近。那我暫時不去南加了，稍微觀察一陣子再說。謝謝提醒。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 15:18:40

• 我沒說南加不好啊，我隻是說任何地方都不能保證永遠賺錢。 -borisg- ♂ (90 bytes) () 01/11/2026 postreply 15:20:14

• 是的 人口工作永遠是地產最重要的基礎因素。南加州就是一禁非法移民，地產立馬疲軟。前兩年邊境鬆 地產火爆 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 15:34:30

• 當然利率也是另外的重要因素 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 15:35:22

• 我沒有爭論，也沒說南加州。不管投資什麽，其實我們都在賭美國國運，世界上還有比美國投資更好地方麽？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 16:08:40

• 老朽大佬說的就是頂級vision啊 政治政策穩定性是地產投資的重要因素。因為地產投資周期太長。李嘉誠退出中國是2014年 -tiffanylvbarn- ♀ (376 bytes) () 01/11/2026 postreply 16:32:38

• 其實就是說美國也不是所有地方都值得投資。南加相對開明開放。老朽大佬的成功也是選對了地方 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 16:35:58

• 是的，你說的非常對，加州有許多對地主不利的法律法規。但總的來說政策是連續性的，不會傷到地主的根本利益。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 16:39:30

• 保守區難道是你說的像我們佛州這樣的紅州？比起來紐約和加州這種地方，佛州是非常的 landlord friendly -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 01/12/2026 postreply 07:44:01

• 佛州那麽多移民 怎麽可能算保守區 我說的是那種一個town 沒有見過一個黑人一個華人的區域 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/12/2026 postreply 18:35:54

• 前三十年， 投中國大城市比美國好太多 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 18:38:00

• 沒，沒有好過加州核心城市 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 19:06:32

• 上海深圳北京三十年平均鐵定好過了加州orange county 未來不一定 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 20:03:54

• 區別在於，orange county 你可以不停追加，即使買在高點也能挺過去，大陸就難說了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 20:31:57

• 同意。不過上海法租界北京皇城根兒還是可以恢複的 未來三十年大陸科技會跟隨的 -tiffanylvbarn- ♀ (106 bytes) () 01/12/2026 postreply 18:39:05

• 美國國運正是我擔心的，下一輪技術革命如果美國落後了，那對美元資產會是災難性的 -kitfrommars- ♀ (58 bytes) () 01/11/2026 postreply 21:41:41

• 今年房子比較難租。有房子租不出去也很急人的 -ww7788- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 17:01:28