求助：HOA要禁止出租

剛聽出租房的鄰居說，最近HOA已經投票決定小區內不讓出租了，還沒正式發布消息。據說是不讓grandfather 現在的租客，還會查看現有的租房合同。最後應該是要麽賣掉，要麽房主自己住。

這個房子買了沒多久，租約還有幾個月到期，現有租客表示願意馬上續約長租（比如兩年）。但不清楚的地方是：HOA會承認現有的租房合同（幾個月到期）還是新續約的合同（兩年後）。 真不想賣這個房啊，而且現在賣房真不是好時機。請問大家這種情況下馬上來個長期續約還有用嗎？最後肯定要被逼賣房嗎？多謝

所有跟帖： 

• hoa 這種應該要投票的 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/07/2026 postreply 16:17:44

• 據說是已經投完票了，就等HOA律師通知了 -千裏江山_USA- ♂ (0 bytes) () 01/07/2026 postreply 18:30:00

• 那就盡快上市 walk out of the mess first and foremost -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/07/2026 postreply 18:39:59

• 不想今年賣房，在正式通知前再renew合同還有效嗎？ -千裏江山_USA- ♂ (0 bytes) () 01/07/2026 postreply 18:47:50

• 這種cc r改變屬於非房東責任。你應該可以隨時隨地walk out。續簽半年唄，上下都好整 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/09/2026 postreply 17:58:05

• 仔細查看HOA有關文件，這決定board 有權決定還是需要所有owner 投票 -Hope2022- ♂ (0 bytes) () 01/07/2026 postreply 16:37:00

• 你去問HOA啊，看文件啊，問這裏幹什麽。還“聽說”，做事不牢靠。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:01:16

• +1對嘛，道聽途說未必是真的，直接去問下HOA不難吧。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:55:12

• 就一個鄰居講的“流言”，據說如何，就要停租，賣房？我也給你一個據說，非法出租，罰款！ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:06:41

• 多謝大家，馬上去核實 -千裏江山_USA- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 09:00:00

• 你要積極投入 -招風耳朵- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:55:21

• 我的一個出租房，最近要改HOA章程，300戶小區，把出租率控製在25%以內 -green2008- ♂ (89 bytes) () 01/08/2026 postreply 18:24:12