我該給房客的經紀人付費嗎？

除夕當天，有個人在Zillow聯係我，說是當地的房產經紀，她的一個客戶剛從New Hemphire搬來不久, 原打算買房，現在決定先租一年再買，想看看我的出租房。上門生意哪有不給看的，立馬約時間給他們看了。沒想到房客是個急性子，NH的房子賣了，長途搬家公司大貨運車元旦就到，看了幾個房子後，下午立馬就要和我簽約。這家有些硬傷，夫妻兩人都沒了工作，來了需要現找。據說搬來我們村主要為了靠近乳腺癌晚期的女主人堂姐，陪伴她，幾個堂姐妹約著從美國各地都搬來了（還挺感人的）。男主人說可以先將一年房租交齊，以後month to month. 這我沒理由拒絕啊，credit score 也夠，24小時不到就搬進去了。

今天突然發現Zillow郵箱裏有房產經紀的郵件，問我能不能發一封signed lease給她，另外找我要300刀介紹費。我沒找經紀呀，是她自己上門要看房，為何我要付費給她呢？另外lease裏沒有經紀的名字，全部手續都是房客自己和我談的，我有這個權利越過房客給經紀嗎？我感覺沒有，她應該直接找房客要才對吧。請問我應該回信嗎？還是置之不理？

所有跟帖： 

• 一般經濟找來的，都給一個fee的，寫明在廣告裏麵的，幾百刀算是正常，你這個她事先沒說明 -米奇的廚房- ♂ (49 bytes) () 01/03/2026 postreply 19:11:01

• 給他300 刀，大家高興，不值得思考。 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 20:55:38

• 對，當時她亮明了經紀人身份，by default是要給錢的。300刀屬於良心價了。lease我不會給。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 19:42:49

• 謝謝兩位的回複！我是第一次碰到這種情況。我們這兒買賣房子也都有各自的經紀人，分別付費。所以我有點懵。好的，明白了。 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 19:57:41

• 我有時租老莫也會有個中間人也給個4 百，有時老莫租客不懂規則說話好費勁，有個中間人好很多。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 20:17:30

• 是的，交流不暢時有中間人太管用了。我這個看來真是良心價，可能因為沒有需要幫忙之處。她帶人來之後就歇著了，哈哈。 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 20:29:28

• 有可能你的租客已經付過了，你最好問下。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 20:47:55

• 租客肯定已經付過了呀，是他們的經紀嘛。我以為大家的意思是我們雙方都應該付費給經紀。謝謝提醒，我再問一下。 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/03/2026 postreply 21:12:25

• 每個地方的習俗不一樣的，我知道NY是房客付的，你不用管，但是我們這裏都是房東付的，一般在招租廣告裏麵寫清楚給多少錢 -米奇的廚房- ♂ (69 bytes) () 01/04/2026 postreply 02:02:56

• 嗯嗯，我今天已經給她了，雖然房客也已付。好主意，下次我也加到廣告裏。謝謝！ -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 13:30:16

• 小心騙子！如果要給，也要付了押金和第1個月房租後 -未知- ♂ (79 bytes) () 01/03/2026 postreply 22:48:08

• 這才是關鍵。一般合約上沒寫而讓你付錢，多長個心眼，畢竟賺錢不容易。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 07:42:48

• 謝謝你們兩位提醒，是的，這年頭騙子太多了，得小心。我這個房客已經搬入，付了一年房租，我也夠信任他們的，就personal -青蘿- ♀ (120 bytes) () 01/04/2026 postreply 13:35:38

• $300不多啊，一般是半個月房租，簽合同，拿到定金之後。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 08:24:55

• 那是在有經紀關係的情況下吧？我沒有。不過你說的對，我已經給了。 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 13:40:01

• 就300，給了是個人情，但不要簽任何東西，也不要給她合同。等房客交了一年房租搬進後再給。還要看州法讓不讓收一年房租。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 09:17:27

• 好的，聽了大家的意見，我也是這麽想。謝謝！簽合同之前已經查了州法，可以收一年房租。 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 01/04/2026 postreply 13:41:42