30天notice是平常做法，我在其他合同版本中看到過，特別是對apartment的合同。
reletting fee法律上講是liquidated damage，德州法律並不反對合同中明確區分damage和rent，tenant在re-rent前同時承擔both。
當租客搬走 我的damage就立即產生，這就是我為什麽要列reletting fee。但搬走不等於lease結束，lease是時間性合同 不是居住性合同，他們在不在裏麵不能改變lease的繼續。但我也不能空著也收租，德州法律規定了mitigation，合理努力的re-rent，一旦新租客付租，老租客的rent obligation立即停止。而且兩個月租金的reletting fee是常見而且反複認可的。
德州是高度contract friendly州，比如法律上說如果沒有特別規定 tenant至少要承擔這些責任，但沒有說合同不能約定更清楚的責任結構。
當然，租客也可以認為這是Zillow合同之外強加的，但這不等於我不能加。樓下有人說我上法庭也不會贏，我不想上法庭，我一個女的，不喜歡衝突，但是租客簽了比較嚴苛的合同，至少有震懾作用。
