房租收得很艱難。

這個租客，11月剛進來。提供了pays tubs，年收入12萬 （房租才2.5K），開uber 的。居然12月第一次交租就沒錢給我。說15號給，15號到了又說17號給。

我8號就發了5天通知，警告他17號不交就開始走法律程序，絕不手軟拖延。今天帶著server和文件去了。他把錢zelle 我了。

這是一家南美新移民，太太連美國身份都沒有。跟我說三個月以後我們才可以起訴他，從哪裏聽來的！我警告他，你別把我想錯了。我當professional 地主30多年了，知道該怎末把你驅逐出去並且讓你承擔consequences. 曾經隻用一個月就把一個老是拖房租的人驅逐了。

所有跟帖： 

• 這是個燙手山芋啊 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 17:13:07

• 讚30年老牌地主的雷霆手段！希望訓練後能上道兒。不過大環境在惡化，收入/身份都有可能成為新問題。 -chenxu- ♂ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 17:15:26

• 少占南美的， 沒準兒有黑幫背景 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 18:46:34

• 這人大概一開始就打算白住三個月的 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 21:17:21

• 如果以前走過程序就知道怎麽寫lease怎麽折磨這種房客了 -dancinghorse- ♀ (156 bytes) () 12/18/2025 postreply 12:42:02

• 哦？你有什麽好招數？請分享，洗耳恭聽 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 12:51:28

• 除晚交費(現在要7天了），每個階段都要加錢，送notice要加，多次犯者租金自動上漲 -dancinghorse- ♀ (227 bytes) () 12/18/2025 postreply 13:05:33

• 都是很好的建議。爛租客，就是欠收拾。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 13:24:26

• 求教，這部分該怎麽寫，感謝 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 20:29:10