招租2個月來了一對夫婦和侄女還有2個小孩，看房後馬上Zillow申請，信用690收入6倍，不願意掏錢做Smartmove

理由是已經花了35刀在Zillow申請， 不願意再花47刀給Smartmove

所有跟帖： 

• 租客講得有道理。你不放心就自己付錢做 -jonjon- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 18:47:17

• 2年前我們是掏錢給申請者做背調，結果我們付了錢，好多次不少申請者沒有提交信息， 後來就都是讓申請者自己付錢 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 18:54:30

• 那麽就不要收$35 申請費。申請費是自己去做background check的。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:19:38

• 看房時他們沒問怎麽申請， 我們也沒要求通過Zillow申請 ， 是他們自己做的， 35刀是Zillow收的，不是我們 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 20:48:59

• 你不開通Zillow的申請，他們好像是不能直接申請的吧 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 21:17:46

• 我一般就是收Zillow,的，要不然租客多申請幾個也受不了。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 18:55:04

• Zillow 的背調不可靠， 申請者一次交給Zillow35刀可以同時申請很多房子 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:00:50

• 我就是因為這才選了Zillow,對租房的人來說負擔挺重的，暫時沒發現問題。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:11:16

• 我也是隻看Zillow的信息，覺得基本上夠用了，不必再給申請人增加負擔 -青蘿- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:29:54

• 我一直用Zillow查和自己網上查court和social media挺好的。這次有個人願意用smart move查因為 -red_flower- ♀ (239 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:23:34

• 是的，網上常常也能找到好多關於申請人的信息。對了，請問你們都要求提供SSN嗎？我從來沒要求，是不是犯大錯了？ -青蘿- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:34:26

• 我不要求，估計問了多數人也不喜歡給的。 他們網上填寫時要填SSN的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 21:13:47

• 去年遇到幾個Zillow申請的，和最後Smartmove的結果差別很大， Zillow完全掩蓋了court record -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 19:53:08

• 我不喜歡smart move的一點是，它不能讓租客上傳任何文件如工資單，還得email給我 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/14/2025 postreply 21:15:16

• 好租的時候我不理這樣的。不好時我讓他們付費，如果最後不租給他們，我就退給申請人，他們也不容易。但是我明確說不接受 -start2020- ♀ (54 bytes) () 12/14/2025 postreply 20:04:47

• 哪家信用報告公司更準？ -守月- ♀ (1033 bytes) () 12/15/2025 postreply 05:17:35

• 其實都對 -maryh20189- ♀ (302 bytes) () 12/15/2025 postreply 05:39:08

• 就這個問題我說過十次八次了。沒法說誰家準。Zillow報告用的是experian,犯罪和驅逐記錄有的州法禁止，Zillo -守月- ♀ (399 bytes) () 12/15/2025 postreply 05:56:24

• 讓他們自己做，你refund -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 12/15/2025 postreply 13:53:19

• 我已經碰到好多次Zillow申請和本人信息我認為造假案！不相信Zillow一定要自己查 -Sunbury- ♀ (317 bytes) () 12/15/2025 postreply 18:03:43

• 我一般根據申請人提供的信息先篩選，最後差不多確定之前再自己付錢查一下來核對申請人說的是否屬實 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 12/16/2025 postreply 00:31:07