選哪家租客，兼問為什麽都在賣房

上個月租客搬走，趕緊Zillow上招租，申請收到不少，可基本上都不合格。本著寧缺毋濫的原則，等到現在，終於收到兩家還算靠譜的。也是巧了，這兩家都是因為房主要賣房，不得已才開始找房搬家。有點奇怪，這大過節的，怎麽這麽多人要賣房？算了，不操那份閑心吧。發帖主要是請大家幫忙看看選哪家。3房2衛獨立房，月租2200.

A. 年輕（30歲左右）伴侶，不知婚否。男主信用分800+，在一家稅務公司工作，年薪11萬。看上去正常。女主沒加信息，估計不工作，人來了，特別瘦，感覺虛弱。一隻寵物貓，兩個ESA (emotion support animal). 我沒遇到過需要ESA的情況，不知道會不會有麻煩。

B. 離婚的單親媽媽（30+）帶兩個女兒（9歲和5歲），還有媽媽的未婚夫。女主信用分730+，保險公司職員，年薪5-6萬。未婚夫開起重機的，年薪10萬。一貓一狗(Aussie)。其它都好，但未婚關係不穩定。

大家幫忙把把關，選哪家安全些，還是都不要選，繼續等等？謝謝！

所有跟帖： 

• 如果都還沒申請，誰申請誰交訂金選誰。若都申請了，那麽要求成年人都提交申請，把你未描述的背景和信用部分補齊，再綜合考慮。 -守月- ♀ (169 bytes) () 12/11/2025 postreply 19:21:23

• 謝謝守月，你的分析能力強！我和A戶申請人簡單聊了兩句這事，他說可能是物價上漲，老百姓錢袋子緊了，靠賣房換點cash。 -青蘿- ♀ (156 bytes) () 12/11/2025 postreply 19:33:07

• 對合格的兩份以上申請，我的選擇順序是：1，誰的搬家時間更好。2，誰相處起來更舒服。 -守月- ♀ (166 bytes) () 12/12/2025 postreply 06:13:37

• 我也覺得買房的人少了 -小驢媽- ♀ (0 bytes) () 12/11/2025 postreply 21:36:00

• 讓A的女方也要申請，目前，A家的收入高很多。B不太穩定，如果男的離開，女的收入有點低了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:21:43

• 現在賣房市場也真很糟糕，我最近又開始不停收到的text和電話，一個不認識的agent說有3個沒上市的房子，問我要先看不 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:24:38

• 市場預期明年降息一次除非就業明顯衰退。專家預期明年房價增幅1-2%，利息高工作不穩forclosure風險增高。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:36:30

• 看似買不起賣不掉還要博弈。未雨綢繆早打算。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:38:08

• 好！你也冷靜下來了。其實今年11月財長已經承認美國房市進入衰退了。直麵現實比較殘酷，但要在危中求活才是硬道理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 18:14:03

• 謝謝大家的回複。現在信息都補齊了，請幫忙參謀做最終決定。 -青蘿- ♀ (604 bytes) () 12/12/2025 postreply 20:29:52