剛從國內回 來，

來源: 山裏人家168 於 2025-11-29 09:59:21 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (556 bytes)

老家浙江三線城市，老媽的小區（學區房）的房價從2萬多一平（2021年）降到1.3萬一平，幾乎腰斬。杭州城內商民兩用的（年青單身族買的較多）也降得厲害，100多萬買的，降了50萬，現在約80多萬，錢塘江邊全景高檔住宅，4千多萬近400平米反倒降得不多，畢竟戶主們都是富豪，這種房子出租月租僅3.5萬元。

 

所有跟帖： 

• 同一城市，不同區域，不同小區，房價降價幅度不一樣….有的區域 -甜酒甜- ♀ 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (28 bytes) () 11/29/2025 postreply 10:39:07

• 溫州跌了三分之二 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (899 bytes) () 11/29/2025 postreply 11:41:31

• 我親戚杭州郊區的房子買來時候是新房快200萬，幾個月前120萬左右賣出的，還慶幸賣掉了…哎 -吃一塹長一智啊- ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:04:10

• 我看到有人跳樓，就不敢再看了。我知道最艱難的路還在後邊，銀行要處理的不良資產會更多，如10-12年的美國，每天一車一車地 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (200 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:21:48

• 小銀行已有亮紅燈的了。 -山裏人家168- ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 12:48:23

• 中國的銀行得聽中央的。估計不會象倒垃圾。但跌的時間會更長。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 14:09:52

• 垃圾指“違約還貸的房產”，近期增加，接下來可能會更多---所以房價可能繼續下行。如果經濟下行失業增加，會形成惡性循環。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (186 bytes) () 11/29/2025 postreply 14:22:22

• 明白你的意思。我是說中央可以限製銀行每月/年賣房產的數量。所以會拉長房產跌的時間。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:45:43

• 銀行吃還是國家吃？我看到的數據目前中國斷供率已達3.7%（非官方數據），次貸危機時美國是1.7%，房地美範尼美就破產了。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 15:52:22

• 銀行吃。但上麵不讓你賣，你怎麽辦。我知道有些地方政府不讓開發商降價的。 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:23:21

• 那就是讓金融危機爆發。現在銀行若能盡快出清壞資產，就是自救，避免金融危機。我認為這將是國家和銀行樂意看到的，隻是房價會進 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (78 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:30:41

• 中國大的銀行到最後都是國家兜底。小銀行可能會倒。中國沒有破產一說，大多數人還是會被逼還款的。中國人普遍downpay高 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:44:52

• 所以就變成國家兜底。那麽你想想這麽大的洞，國家的錢從哪裏來，是放棄製造業還是未來的高科技？經濟在下行，內需不足。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (215 bytes) () 11/29/2025 postreply 16:52:43

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