九月份買的房子，1.5bath，list了一個月，根本沒有能過得去的人選可選（申請的15人中隻有一個信用分過600，收入也慘不忍睹，一堆領救濟的單媽）。於是我下架了，把那半個浴室該為全浴室。這幾天又上市了，比上次還再降了50，現在是3/2/2是最受歡迎的標準房，這次大出血一共花了1.3萬多裝修的（新空調就5千5了）。終於有質量不錯的人來問了。現在下麵這兩家都爭著要簽約。
大家給我參謀一下，哪個好點，都願意簽18個月讓我能弄到來年的夏天。
A. 單媽帶4個孩子，白女，才31歲，4個孩子13-2歲，但是個有10年經驗的護士，收入在4倍房租以上，credit score在610左右，因為11月剛買了新車降了一些，沒有任何late payment。當地的tribe還為她至少付首付和第一個月的租金（up to 1600)，下星期一開門就和我聯係了，tribe以後也可能繼續付下去（不知道麻煩不，沒有和tribe合作過）。還有一隻大狗，service dog, 也沒法收錢。
我沒問她有沒有孩子撫養費，因為她收入夠了。好處是如果孩子在當地上學，估計能住得久。唯一的一點不好的是，4孩子有點損房子，而且單媽還是讓人擔憂呀
B.一對男女關係很親密，27-30歲吧，不知是不是未婚夫/妻，和女方媽媽來看房。墨西哥二代，受過良好的教育，職業都穩定，收入也在4倍以上，credit score在650-700之間，也沒有任何late payment。擔心的是不知會不會散夥，要是能住上18個月到來年夏天，也還行？
經過了2個多月的“折磨”，不敢相信還有2個不錯的人選。
Q1. 地主老鐵們，如果是你，你選誰？
Q2. 我可以給他們加回房租50不? 冬天不得已降價了很多，這個房子要是在夏天上市，能多會200-250。如果我選A女，能提高房租不，因為tribe至少現在付給她up to 1600/mo 去找房。 這怎麽搞的像section 8 似的。有人和Tribe合作過嗎？是不是也是事很多的？
謝謝！
