小地主早退休醫保問題

來源: 新小地主 於 2025-11-05 04:38:37 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1933 bytes)
我和我先生準備六十歲前退休，手上有幾個出租房。現在兩人都工作，用公司的醫保。如果早退，退休前幾年到六十五歲之間要自己買醫保。查州裏網站，如果收入少於七萬多，今年醫保費大概四百多/兩人（出入超過七萬多，醫保一千四/兩人）
1）成立一周年LLC，把出租房放在裏麵。給自己發工資有效控製出入在七萬多
2）控製出租房的出入（出入太高的年份可以修房換新的地毯,屋頂）在七萬多。開銷不夠就從現金帳戶拿。
 
1) 和2）哪亇方案更好？或者不控製收入,買商業保險? 大家有這方麵的經驗嗎？
 

所有跟帖： 

• for medical benefits, the income is total income not just -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (23 bytes) () 11/05/2025 postreply 05:50:21

• 抓到一條大魚，租金收入減去折舊還會多於七萬多？ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1687 bytes) () 11/05/2025 postreply 06:00:42

• 2個人都有工作和出租房？60歲退休，好像不應該這麽擔心醫保？應該有一定數量的資產來買好一點的醫保？人到60病就開始多起來 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 07:03:06

• 幾個出租房很難有超過十萬純現金流吧，十萬現金流估摸算收入隻有5萬。要注意其他收入不能多，股票也做長期投資，不需複雜算計。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 07:57:15

• 另外，我記得個人收入5萬也符合條件，獲得部分優惠。可能需要收入來源規定，計劃時你最好找財務規劃師規劃，就幾百塊錢谘詢費。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 08:58:30

• 謝謝守月，我們好好算一下 -新小地主- ♀ 給 新小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 14:08:36

• 謝謝大家！我們在麻州，出租房出入還可以但退休後會經常回國看父母，在美國時間不會超過一半。 -新小地主- ♀ 給 新小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:24:21

• 那你這個身體檢查都可以自費在國內做了。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:48:07

• 是，打算中國自費。美國買差一點保險 -新小地主- ♀ 給 新小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:56:49

• 你這操作可行！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 11:07:53

• 現在回國買自住房，跟次貸危機時差不多，半價甚至三分之一價的房到處都是。隻是未來增值不能指望。國內醫療費很低，十萬美金的 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (75 bytes) () 11/05/2025 postreply 10:08:27

• 主要是照顧父母，我先生是獨子 -新小地主- ♀ 給 新小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 10:43:02

• 國內房價還沒到底吧 -Lisland_2013- ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 08:10:31

• 我感覺還沒有。收入與房價比還有缺口，人口不支持，經濟不回暖，房市還會跌。有些“躺平”城市已跌到幾萬人民幣就沒多大空間了。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 20:02:13

• 可以多買一點IRA，還可以給後代gift減少報稅收入，方法挺多，去和專家談談。 -trimtip- ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 17:15:57

• 給後代gifting 能減少報稅收入嗎？ -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 06:36:56

• 我覺得你對醫保的理解有誤，不可能七萬多以下400，以上就1400，應該是線性漸增的，再double check一下？ -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 19:20:00

• 我在的州/區超過七萬多就拿不到任何的政府補貼。每個州/區貧困線都不一樣 -新小地主- ♀ 給 新小地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 04:14:57

• 不懂，這7萬是指夫妻倆提早退休後的總收入嗎？比如房租，股票分紅，其他收入等等 -恰好- ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 05:10:54

• 7萬多還是老老實實上班吧 -Sugargrove- ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 05:18:53

• 退休前開始學習中醫，感覺學成了，然後全家都不買醫保。 -培土- ♂ 給 培土 發送悄悄話 培土 的博客首頁 (101 bytes) () 11/06/2025 postreply 11:44:25

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