我買到了房子從10多個buyer中競爭
每個人買房子一定是人生當中最大的投資，一旦買了，就很難撤回，所以買之前做足功課，也是對自己的資產保護和投資回報的保障。從基本上的購房strategy積累經驗，看房子之前要求House disclosure。
把Escalating加在House purchase contract合同條款, 很多經紀人不知道這一條，但是如果你千辛萬苦找到一個很想買的房子，一定要用這條，並且要問經紀人是否會用這個條款。投資房地產不需要地產執照也能完成買賣，各大網站應有盡有，信息都是公開的，我自學了很多房產方麵的買賣知識，自己把郵件設置好， 2分鍾就能收到新上市的房源資料，還自學了在房子上市之後，仍然能查到房子的估價資料，這樣我出價就可以做到心裏有數，結果在10多個買方中勝出買到了房子，做到了買房自由。
有些房子的油漆工藝差別很大，所以成本也不一樣，在房價上肯定會有差別。房子過戶的時候，如果是成立了一個公司，名字何時轉換也是需要很多專業知識，公司成立之後Operating Agreement 如何寫，以及平時所有的文件的簽名，也不能隻寫自己單獨的名字。還具備會計查賬的能力，把多收的10個月的地稅要了回來。對於方形的Lot Size，腳步丈量兩邊就可以估算出大概的 Lot Square feet。
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