房客在出租屋摔倒骨裂現在索賠

來源: 小驢媽 於 2025-10-29 11:42:01 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1018 bytes)

這是兩三個月前得事情

房客在出租屋地下室得樓梯上摔倒，骨裂

地下室有燈（不知是不是就在樓梯上方）

樓梯上幹燥，但是沒有加防設滑條和反光條（我昨天查了一下本地規範是必須加以上）

樓梯有堅固扶手，但是沒有警示牌（樓梯小心啥得）

當時我讓領導趕緊去拍錄像，表示樓梯無水並不滑，（不知道是不是防滑油漆）說了大概30遍領導很不情願地去了，並且堅持不肯拍燈得位置和燈是正常可用得，表示我說得都是廢話，然後回來告訴我，他告訴房客樓梯不滑，房客表示不起訴不索賠。我沒法相信。

 

昨天他回來告訴我。房客要他保險公司信息，要索賠。

這種我們該怎麽辦，領導已經把保險公司信息給她了。房客能獲賠多少？保險會賠償嗎，我們會付出多少。

謝謝

 

所有跟帖： 

• 如果賠是一般醫療費的3－5倍。但是不一定會賠。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (331 bytes) () 10/29/2025 postreply 11:46:00

• 謝謝檸檬，我查了本地政府對出租屋的規定，是要加上的防滑條和黃色發光的警，地下室我們是修的非常幹燥的。樓梯堅固完全沒有幹燥 -小驢媽- ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (126 bytes) () 10/29/2025 postreply 11:51:38

• 放鬆，新屋舊屋code 不一樣的，所以房子燒了要重建的話code方麵就得花精力和時間的。舊的一般不太離譜的就let -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (72 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:00:08

• 記得剛來時就被告知，不管出什麽事，千萬不要主動認錯，讓保險公司和他們交涉。 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 20:10:09

• 你不要想這麽多，這是很正常。最常見的拒賠是：房客通知房東樓梯壞了，而房東不理，那就麻煩了。其它的， -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (353 bytes) () 10/29/2025 postreply 11:54:36

• 謝謝你，我們的確有保險經紀，他幫我們購買傘險和保險，但是我先生幾乎不和他討論我們該買什麽保險 -小驢媽- ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (117 bytes) () 10/29/2025 postreply 16:00:41

• 這種事情你還是自己出馬，不要靠你老公了，你也知道他不靠譜 -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:06:00

• 樓主也不行。兩人最好不要當地主。這些都是很平常的出租瑣事。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:08:43

• 嗬嗬，她沉不住氣。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (209 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:12:13

• 檸檬哥，我沒吵架，我隻是喜歡做事情遵守一切規則，這樣不怕發生大事。職業習慣。 -小驢媽- ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 15:31:00

• 他連保單都藏起來，我問他也要不出來 -小驢媽- ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 15:31:22

• 即使索賠，這是屬於責任險，你不用出deductible 和漲保費。保險公司就是 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (278 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:06:51

• 就拿這種情況來說，即使責任在房東，普通的房屋責任險30萬50萬也足夠了。傘險很難很難很難用得到，因為用到的機會接近沒有。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (599 bytes) () 10/29/2025 postreply 12:42:12

• 不要急， 我還有租客在房子裏摔死的事呢 -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (187 bytes) () 10/29/2025 postreply 13:38:41

• 有沒有買傘險？有保險，讓保險公司去和房客打交道，事情不大，房客無非就是要些錢罷了？錢能解決的事，那都不叫事！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (183 bytes) () 10/29/2025 postreply 14:13:27

• 這也不一定是房子原因啊，租客自己大意，趕羅也會造成。你有原來買房驗房報告嗎，要是不安全，驗房師也會提 -Feiyu- ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 15:28:57

• 出租房樓梯，我是堅決鋪地毯 -偷油老鼠- ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 15:26:26

• 我們單位員工如果走樓梯，要扶著Handrail, 單位規定。 -Feiyu- ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 15:34:03

• 這種事我知道了會靜觀其變，而不是急著去取證。 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 17:00:12

• 交給保險公司和老公吧。防滑墊警示啥的應該不是硬性規定 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 10/29/2025 postreply 17:24:13

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