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這個房子的優缺點，缺點可以忍耐，可以改進嗎？

來源: poconodog 於 2025-10-13 14:51:51 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (659 bytes)
本帖於 2025-10-13 15:21:17 時間, 由普通用戶 poconodog 編輯

坐標nyc 近郊，去Penn station 35 分鍾。

兒子買。

合法4家庭，出租三個，自住一個。可收租金 $2200x3=$6600, 至少。

最好的學區之一，中小學都是10分。

房子要價1.25 mi。

但是，坐落在小高速公路出口，很是噪音。

綠地和parking都很大，1 英畝。

我覺得奇怪這個房子怎末會噪音大呢？我有個房子也是在高速邊上，能看到公路上的車，但中間是個林子，就完全沒有噪音。這個房子也中間隔著林子呀。

不管怎樣，這是大問題嗎？能解決嗎？

所有跟帖： 

• 個人覺得噪音減壽 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:07:17

• 是硬傷。我會避免買離高速太近有噪音的房子。 -古來萬事- ♀ 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:17:32

• 是。我也是猶豫。但經紀人說空地那麽大，栽幾排樹就好了。可行嗎？ -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:24:09

• 不管你買不買，房子的地點不可改變，這樣的傷，就叫硬傷。當然，你也可以不在乎硬傷，有人在乎有人不在乎。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 15:59:27

• 據說3層玻璃的窗子可以減少噪音，不過我沒有親身經曆。 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 16:00:15

• 屋子裏沒有噪音，就是院子裏有。感覺呆在院子裏不是一件愉快的事 -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 16:06:11

• 這是個硬傷，做出租也許行？ -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025 postreply 18:45:09

• 院子裏有噪音不算硬傷吧，主要是屋裏沒有就行，出租沒關係。自己住看自己介意不。告訴邊還有個問題 -logyliang2002- ♀ 給 logyliang2002 發送悄悄話 (81 bytes) () 10/14/2025 postreply 05:32:02

• 還有空氣汙染，我不會買 -Fox1228- ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 05:47:13

• 空氣汙染我倒不擔心，因為總比住在城裏幹淨。 -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 06:19:20

• 出租可以買。自住吵就算了，而且我感覺最好不要和租客住一起 -大鯨魚- ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 08:32:51

• 種片竹林，竹子空心，最擋噪音了 -招風耳朵- ♂ 給 招風耳朵 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 10:42:35

• 是嗎？這倒讓我想起來了。這個房子離高速路比另一個房子遠呢，那個房子都不吵，為啥這個吵。那個房子就是有竹林。 -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 11:14:00

• 竹子很難控製，根到處竄，你春天可以吃到筍，但是鄰居不喜歡。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025 postreply 16:55:02

• 樹擋噪音的效率很差.要擋噪音最有效的是實體的牆 -guxc- ♂ 給 guxc 發送悄悄話 guxc 的博客首頁 (66 bytes) () 10/14/2025 postreply 13:25:28

• 買不起就不要買了，為什麽要和三家人合租？ -cutie_cutie- ♀ 給 cutie_cutie 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 05:01:52

• 主要是想別人為我付mortgage。沒有買不起一說。這樣的房子，貸款總是能貸到的。 -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 10/15/2025 postreply 08:55:38

• Location, location, location, need to say more?! -穿高跟鞋的貓- ♀ 給 穿高跟鞋的貓 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 18:13:43

• 是窗戶問題。我看過一套房子高端窗戶，機場附近，真的開關起來看出減噪效果。 -無言無語無聲- ♀ 給 無言無語無聲 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 18:39:30

• 高速下方的房子比高速上方受噪音的影響相對要小 -凡人一個- ♀ 給 凡人一個 發送悄悄話 凡人一個 的博客首頁 (0 bytes) () 10/16/2025 postreply 20:07:51

• 隻要價錢對世界上啥都可以買。 -二胡一刀- ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 10/17/2025 postreply 12:45:35

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