我隻知道南加情形:有不少城市的Condo/ duplex :擁有室內空間 及對common areas 有 undivided interest。雖然土地沒有sub devided , 但因unit 產權獨立, 除了Deed , title report 要有APN ,銀行可以貸款,若沒有獨立的APN ,買家隻能用full cash 屋。
例子:加州Irvine Condo / Townhouse 如 Woodbridge、Northwood 不同於 Santa Monica / Venice 的 TIC (Tenancy in Common);有時像連體嬰,若有一家涉及官司會影響其他家出售。