美國的稅法，非自住的，都是投資房對待，不管出租不出租。

所有跟帖： 

• 可是度假屋並不能享受一般投資房的折舊，和維修費用抵稅啊。為什麽在賣房的時候完全按投資房算呢 -大鯨魚- ♀ (0 bytes) () 09/15/2025 postreply 14:24:21

• 因為自住房免稅是給老百姓的，不是給付得起度假房的大佬的！有時候要有點政治頭腦再說話，否則當年你也會被打成右派！ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/15/2025 postreply 14:29:23

• 如果從未出租，出售時度假屋沒有折舊和recapture。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/15/2025 postreply 14:38:32

• 你的自住房還是可以享受自住房稅務優惠的，你也不虧啊，就是說每人隻有一個自住房免稅名額，否則有錢人有七八個自住房豈不是賺大了 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 09/15/2025 postreply 17:29:00