懇切求意見，有關租客搬走後的地毯和牆壁的處理

請問一下全新獨立屋租客入住十年，馬上快搬走，這邊也在抓緊時間安排搬走後打理幹淨盡快招租上市的事情，聽PM的最新匯報，覺得房子的整個狀態還維護得不錯，但還是想請教一下各位地主們豐富的出租經驗，牆壁一般如何處理-更多的是touch up嗎？還有地毯，比較關注的是第一個台階上的地毯看著有點問題，請見圖，請問是否可以按PM的想法也許可以考慮一下從closet裏的地毯裏挖出一塊來修補這個第一個台階地毯的問題？

另外不知道一般Touchup wall和修補這種地毯需要的成本大概多少呢？坐標加州中部地區。。

先謝了

所有跟帖： 

• 牆壁不補也沒關係。地毯可以從櫃子裏麵取一塊。 -檸檬椰子汁- ♂ (292 bytes) () 09/05/2025 postreply 17:02:53

• 我都是自己做touch up，如果有原漆很簡單。 -小地主001- ♂ (0 bytes) () 09/05/2025 postreply 19:00:52

• 從closet裏挖塊地毯做修補用是最常見方法，大概一兩百塊就夠了。牆沒有很髒的話就算了。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/05/2025 postreply 19:33:45

• 多謝樓上大俠們的好建議。。。有關刷牆，建商交房時會留原漆嗎？ -灣區新媽媽- ♀ (183 bytes) () 09/06/2025 postreply 16:04:40

• 十幾年的原漆還能用？去配吧， -檸檬椰子汁- ♂ (262 bytes) () 09/06/2025 postreply 20:15:20

• 再次多謝指點，這個如何配油漆的事情，handman應該懂吧。。。 -灣區新媽媽- ♀ (67 bytes) () 09/07/2025 postreply 01:21:00

• 生活常識，你去HD油漆部和師傅聊一下就知道了。 -檸檬椰子汁- ♂ (326 bytes) () 09/07/2025 postreply 06:47:30

• 再次多謝妙招，學習了。。。 -灣區新媽媽- ♀ (0 bytes) () 09/09/2025 postreply 00:21:48

• 住了十年，我覺得還是全屋重新漆一遍比較好，看起來比較好看更容易出租。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/06/2025 postreply 20:24:00

• 如果白玉房子價格，地毯看上去夠舊了可以全部換新的了補啥呢 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 09/07/2025 postreply 14:45:21

• 地毯質量看著很差，十年了，換新的 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 09/08/2025 postreply 04:42:41

• 多謝建議，實際去空房看了一下覺得很難洗幹淨，估計得換。。。 -灣區新媽媽- ♀ (99 bytes) () 09/09/2025 postreply 00:23:46