請教不給力的PM告知租客本月10日左右搬走，租金如何計算和支付，可押金中扣除嗎？

請教一下壇裏各位資深地主們，加州的投資房租客入住十年最近通過PM告知他們因工作變動要搬走了，目前給的日子是本月10日,但PM說也可能sooner, 一周前短信PM想進一步確認一下這個當中搬走的租金如何計算和支付，如今還沒得到確切的答複（這點上不太滿意這個PM的服務），但想先了解一下這種情況按通常的規矩，租金應該是按實際天數計算吧？例如根據歸還房門鑰匙的那天倒算本月實際居住天數來Prorated 租金，對嗎？還有萬一租客不付本月實際居住的天數的房租，是否可以理直氣壯從押金裏扣除呢？

所有跟帖： 

• 對。可以。沒覺得PM不回複就是不給力，一周前PM還不知道房客是否付9月租金呢。住了十年的房客，左點右點確實沒啥大不了， -守月- ♀ (47 bytes) () 09/04/2025 postreply 18:58:25

• 看看Lease裏怎麽寫的，通融一點是按天付，也可能應付整個9月房租，可以從押金裏扣 -黑熊覓食- ♂ (0 bytes) () 09/05/2025 postreply 00:30:28

• 入住十年的房客你還這麽算計？我要是PM我都不想給你做了。 -檸檬椰子汁- ♂ (120 bytes) () 09/05/2025 postreply 05:42:33

• 加州法律押金可以用來扣欠租 -檸檬椰子汁- ♂ (4116 bytes) () 09/05/2025 postreply 07:39:49

• 祝賀租客新工作， 感謝他的居住，多收少收那幾天都沒什麽意義了。送個人情，彼此happy， move on to -Sugargrove- ♀ (22 bytes) () 09/05/2025 postreply 09:06:26

• 多謝樓上指點！剛和PM溝通了。。。 -灣區新媽媽- ♀ (880 bytes) () 09/05/2025 postreply 16:00:32

• 感覺計劃挺好，稍微低一點租金找到好房客更重要，比如 -logyliang2002- ♀ (142 bytes) () 09/07/2025 postreply 07:15:17