過去一年出租房市場情況不好，居然還有無縫銜接的情況出現都有點不習慣了

來源: HenryLi 於 2025-09-02 08:41:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (3106 bytes)
本帖於 2025-09-02 08:43:02 時間, 由普通用戶 HenryLi 編輯

前天跟 LD 出去，walk-through 兩個房客剛剛搬走的出租房（ TH 和 Condo）， 第二天房客就入住，真正的無縫銜接。

 

第一個房子是 TH，相當不錯的房客，住了7 年了，進去以後發現房客把房子保持得相當不錯，衛生搞得很好，爐子收拾得很幹淨，還故意把蓋子掀起來讓我們檢查。還把一樓衛生間的燈和水龍頭都換掉了。

 

 

 

 

 

換下來的舊的燈架子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七年前的租金一開始是 1175， 現在是 1825 。這幾年租金漲得也幅度蠻大的。

 

 

 

 

 

 

13 年前的買價

 

 

 

 

 

 

 

現在 Zillow 上麵的估計市場價

 

 

 

 

 

 

 

然後我說相當不錯的投資， 結果 LD 說一般般，她是按目前的房價算租售比（0.78， 當然是不到 1）。 但是我是按當初的買價算（租售比都到了 2.99 也就是差不多3了） 。哈哈

 

 

 

 

 

另外那個 Condo 也保持著非常幹淨, 外麵陽台兩個大窗戶，看出去就是一幅畫啊 哈哈

 

 

 

 

 

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