Farmers不續保了, 問了一下GPT,貌似大公司都退出了?
加州的地主們都去哪兒買保險呢?
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你提到的情況確實反映了當前加州保險市場的真實局麵 —— 多家大型保險公司正在縮減業務,甚至退出 landlord(房東)保險領域。具體來說:
保險公司在加州陸續退場的情況
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State Farm、Allstate、Travelers、Nationwide、Chubb 等大型保險商已陸續限製或停止為新房主、合租屋(condo)、出租房提供保險。Los Angeles Times+13Bankrate+13AOAUSA+13
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State Farm 是加州最大的房屋保險供給者,自 2023 年起停止接受新業務,2024 年還拒絕續保約 3 萬份出租物業保險,甚至可能完全退出該州市場。San Francisco ChronicleWikipedia
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Liberty Mutual(及其 Safeco 子品牌)計劃於 2025 開始停止出售新的 condo 和出租房保險,並自 2026 年起不再續保現有此類保單。Wikipedia+7San Francisco Chronicle+7Newsweek+7
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其他保險商如 AmGuard、Falls Lake、Tokio Marine America、The Hartford 等,也已經宣布退出或縮減在加州的新房屋保險業務。Wikipedia+11Bankrate+11The Times+11
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Farmers Insurance 曾在 2023 年暫停包括 landlord 在內的一些產品線,也限製了新房屋保單數量,但在2024年12月宣布將逐步恢複接受新客戶,包含 landlord、renters、condo、umbrella 等保險產品。Wikipedia+3Coverager - Insurance news and insights+3Insurance Journal+3
總結
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確實現在很多大型保險公司在加州退出或大幅縮減 landlord 保險業務。
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Farmers 目前的確正在恢複其 landlord 和相關物業產品,但仍受限於每月數量與審慎承保條件。
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荒野火災風險、保險監管製度(如 Proposition 103 定價管製)以及再保險成本上漲等因素,加劇了保險商退出的趨勢。Vox+5Wikipedia+5