這租客是不是過分了

先說好的：信用，收入，都不錯，算是目前所有申請人中最好的。

再說不好的：愛講價，雖然講的不算太狠。見麵一談非常愉快，小業主出身。但書麵交流就有點斤斤計較的意思  

我的目前狀態是：空房三個月了，同一小區裏6-7個在市場上競爭。我也降價降到塵埃裏了。

現在要簽合同了，打算9/1入住。我deep cleaning，rekey已經schedule了，新冰箱這個周五送到。他們現在要求其中一件臥室要re paint，我已經touchup到perfect condition， 但是他們不喜歡那個粉色，要neutural color，並且提出他們可以paint，但是沒有提誰financially responsible to re paint it. 
第二個要求是要裝一套security system。房子在最好的區，gated，從沒有偷盜撬門事件。他們說要保安係統用已有的wiring system因為看到車庫門牆上有個control panel，估計有existing wiring. 現在哪有hardwire的，都是wireless，而且又是不提誰負擔這個支出，估計是要我最後臨門一腳出點血吧。

大家看看我是不是該最後妥協一下，還是算了？

所有跟帖： 

• 他們要，還是不給他們他們就不來。你不要這麽怕麽。 -檸檬椰子汁- ♂ (810 bytes) () 08/27/2025 postreply 12:44:40

• 多謝檸檬！心裏有數了。保安係統安裝是有upfront fee的，除非你用以前的equipment，前提是要工作才行 -sac- ♀ (325 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:19:25

• 租客的要求本身是合理的，而且他們也說了可以自己漆，你可以提供material反正也沒多少錢 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 14:07:00

• security system 他們可以自己裝，你說好來走的時候恢複原樣就好了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 14:08:00

• 房客沒說要你出錢，不要自己腦補，security system 不是必須的你不需要出錢 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 14:15:00

• 多謝！我大概多想了，以為他們在變相討價還價。你說的有道理。 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:21:45

• 油漆和裝security 要求都算合理，說清楚租客自己付錢就好了。 -pali- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 14:15:47

• 還提了其他一些，我都打算應允，隻有油漆和裝安保覺得有些過了，因為沒說清楚誰付錢 -sac- ♀ (18 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:25:41

• 白玉的好難伺候 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 15:18:38

• 我隻敢買白玉房，長遠看還是省事一些，以前租客住了四年，房子基本上沒什麽損害 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:27:59

• 隻要能和租客說清楚他們出錢，搬走時恢複原樣即可，把這些都寫到租約裏 -海邊散人- ♂ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 16:56:01

• 好的，多謝！希望他們沒有意見 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:29:07

• 安保係統蠻好，Ring 每年200塊，保險的折扣超過這個費用。 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 17:49:10

• 一點都不過份啊，誰願意住在奇葩的粉色房間裏？ -leed- ♀ (0 bytes) () 08/27/2025 postreply 18:14:11

• ring 不貴，不過白玉房要提供這麽多的嗎？新冰箱新安保係統的，我伺候不起 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 10:30:41

• 我的租客都是自己刷漆的，如果他們要改顏色的時候。security system 當然是他們自己付。 -童謠- ♀ (0 bytes) () 08/30/2025 postreply 12:46:00