新手請教 新買的投資房打算換地板和修理 怎麽操作可以多抵稅? 謝謝

預算可以幾千到一萬多 打算搞好一點容易出租 花費估計超過今年的租金了 可以抵消其他像股票的收入嗎？ 整屋都換地板可以今年作為維修全部抵掉嗎還是要分幾年算折舊？ 

所有跟帖： 

• 可以，隻是你需要在房子進入“服務”狀態“後”才裝修。讓房子進入服務狀態，就是上市招租了。 -守月- ♀ (250 bytes) () 08/01/2025 postreply 17:46:49

• 謝謝 -胖胖爸- ♂ (0 bytes) () 08/01/2025 postreply 18:08:08

• 裝修和招租要同時進行才能報稅嗎？裝修好了漂漂亮亮地招租，容易找到質量好的租客呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 15:37:15

• 出租房地板不用太好的，LVP就可以，防潮，耐磨。可以分多年折舊。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 08/01/2025 postreply 20:52:42

• 謝謝 -胖胖爸- ♂ (0 bytes) () 08/01/2025 postreply 22:57:38

• LVP Costco賣的5-6毫米的是不是可以了？看著挺薄的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 15:38:58

• 附近有華人建材店嗎？華人建材店便宜， 還厚實。 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 18:02:11

• 一般8毫米厚的就夠好了，12毫米的更好 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 18:24:17

• 8毫米用在臥房夠，用在廳和廚房走動多的地方偏薄？12毫米夠，用20+毫米就比較放心。人工貴，省材料錢兩三年歸零就虧大了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 06:18:18

• 這麽厚呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/03/2025 postreply 10:38:09

• LVP 有兩個厚度指標：整體厚度mm/毫米 @ 耐磨層厚度 mil/千分之一英寸 -chenxu- ♂ (317 bytes) () 08/03/2025 postreply 10:58:30

• 今年大美麗法案出來，好像你馬上可以全部當年折舊吧？問一下你的CPA -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 04:41:53

• 對 就是想問下這個 決定翻新預算 以前沒搞過 -胖胖爸- ♂ (0 bytes) () 08/02/2025 postreply 07:15:13