12單位的公寓樓沒有拿到

因為經紀人說，賣家要同街的2棟一起買下的的買家，那就得一下子買下24套。

相同的情況，2019年老大的房子，我就是一下子買下賣家的2棟，才拿到。

這次隻能望洋興歎。。。。。。。。

每次出offer 陪跑，覺得離目標更近了。

周末有空，回想一下自己投資房產十幾年的過程，

劃分出幾個階段。每個階段的側重點不同。

2010年初-2013年底，以獨立房，2單元為主，省心省力，現金流差。

2017年初-2019年底，嚐試買商鋪，還有通過交換組合，走向多單元。

2023年初-2025年中，進一步擴展，新進的6單元交換到12單元，原先的4單元交換成9 單元。

2025年中-2027年，先進Marina的6套，8月中closing，同時找找看8-12套的。。。。。。。

賣掉12 單元中的4plex，賠本賣，不用交換。好處是沒時間限製，市場有好的，隨時可以進。

所有跟帖： 

• 不要灰心。塞翁失馬，焉知非福。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 20:44:24

• 謝謝鼓勵！ -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 21:11:56

• 有時間能否講講6單元以上的物業在管理維修和持有成本方麵與SFH和4單元以下的房產有哪些不同。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 04:58:48

• 做多單元也是無奈之舉， -OrangeBread- ♀ (1130 bytes) () 07/30/2025 postreply 07:36:39

• 你這歲數，應該TAKE EASY了，孩子也大了，別去招那麽多煩心事。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 07:41:32

• 嗯，我一般隻買好區，事情碰上了就解決問題，常在河邊走，風景好，鞋濕了也難免。 -OrangeBread- ♀ (98 bytes) () 07/30/2025 postreply 07:46:16

• 哪個州求教 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 09:21:26

• 灣區 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 09:22:27

• 哇塞 那資金可真的要超多才能搶到 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 09:42:44

• 可不是嘛，羅馬不是一天建成的，慢慢來吧。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 07/30/2025 postreply 09:45:23