橘子說房產的視頻說她可能在2025年倒下

來源: joyjoy1 於 2025-07-28 11:39:00 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (774 bytes)

昨天看了：橘子說房產，在油管的視頻，總共有30分鍾，她說了很多，她有可能在2025年倒下的原因：買的太多，沒有主導權，投資人也不理解，還有的人罵她是騙子，要告她，然後對自己能力估計不足，商業房地產鎖住了，因為利率太高，沒有辦法重新貸款，又賣不出去，她沒有經營權，合夥人項目方也很不滿，投資方也不滿，她還要盯著項目方和手底下的人做手腳給自己發工資，總有很多內容。下麵的評論也說她有可能要破產，很多人埋怨她，大家有時間可以去油管上看一下那個30分鍾長的視頻，然後分享一下怎麽看這件事和商業地產，尤其是私募集資這一塊的前景和想法。

所有跟帖： 

• 私募集資就是一個大坑 -Kay007- ♀ 給 Kay007 發送悄悄話 (1689 bytes) () 07/28/2025 postreply 12:38:03

• 關於加入私募，我的見解是: -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (719 bytes) () 07/28/2025 postreply 13:27:47

• 其實如果願意學點基本的理財金融知識，不會選擇投資私募 -Wei_PDX- ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 14:41:16

• 開始這個項目是在本地區吹，後來他們又請了二個漂亮的主持人，每天播報財經新聞 -Kay007- ♀ 給 Kay007 發送悄悄話 (459 bytes) () 07/28/2025 postreply 14:59:16

• 看了視頻，實誠分析失敗的原因。攤子鋪大了現在弄的焦頭爛額。 -小小美羊羊- ♀ 給 小小美羊羊 發送悄悄話 (81 bytes) () 07/28/2025 postreply 13:53:40

• 幾年前德州的一個老印已經倒了！ -Parkbrooke- ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 14:07:24

• 商業地產的估計倒下和即將倒下的不少，包括文學城一些商業地產地主，老川急於降息，就是看到商業地產的危機，高利率時間太長了， -trimtip- ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (48 bytes) () 07/28/2025 postreply 14:44:19

• 利率是次要的。人們的購物和工作方式改變了 -ClearCase- ♂ 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 15:16:00

• 搞商業地產這個大坑 -ClearCase- ♂ 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 15:15:00

• 我不太明白，她要是全是私募資金投資房產，怎麽會資金鏈斷裂？最多是收益問題吧？ -ClearCase- ♂ 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 15:49:00

• 她自己說了，她的模式就是BRRRR，借了很多浮動債，現在利率居高不下，結果就慘了 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 15:57:39

• 呃，這就明白了。 -ClearCase- ♂ 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 02:23:00

• 她的情況挺奇怪的。作為GP她既不能低價虧損賣掉，又不能直接管理，不知道是怎麽回事。 -Wei_PDX- ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (33 bytes) () 07/28/2025 postreply 20:32:12

• 應該買的是那方麵的基金的股權。我家領導也被資金管理人忽悠買了，怎麽勸都不管用。知道會打水漂的 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (155 bytes) () 07/28/2025 postreply 21:13:56

• 很多人有不切實際的幻想，以為自己不幹什麽別人就可以幫忙賺錢。“力不到不為財”麽。我一直的宗旨就是既不拉別人一起搞集資也 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (318 bytes) () 07/28/2025 postreply 18:13:29

• 以前看過菊子的視頻，膽識過人，時間長了可能對市場不夠敬畏 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 21:30:47

• +1，我也在22年看了幾期，同感你說的“對市場不夠敬畏”。我當時的感覺她可能因為要說服大家集資，話說得滿，也回避談風險。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 05:11:23

• 是啊，希望她處理好眼前的事情，越來越好吧 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 09:43:05

• 她做這個視頻目的是什麽？不會更被動？ -RomaVacation- ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 21:43:02

• 大概率她要跑路了?? -ClearCase- ♂ 給 ClearCase 發送悄悄話 ClearCase 的博客首頁 (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 02:06:00

• 撐死膽大的，餓死膽小的。老婆動員過我去投，我沒有 -youzifive- ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (60 bytes) () 07/28/2025 postreply 22:26:00

• 從我上投坦開始，就發生過幾次跟“JUZI”有關的大辯論（發展為“大吵架”）。在投坦都能查找看到。我覺得她懂得很多，但沒經 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (434 bytes) () 07/29/2025 postreply 05:04:14

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