心痛肉痛:開張第一單就給你顏色瞧瞧。

新房短租平台上市,因為新listing頭幾拔客人有大折扣,很快就被預定了。短租房都會裝上攝像頭,大門口一個,車庫上方一個,夜晚頭一撥白人客入住,6個大男人,一個三十幾歲的女的,加一個5,6歲的小男孩。一輛五顏六色的大卡車停在車道上,室外華氏100多度,一進屋就把空調到華氏60度,都是些什麽人哪?繼續跟蹤,早上6點不到,人人提著似乎是飯包的東西出門,有幾個往旁邊還是空地的大卡車走去,不一會幾輛帶著拖車裝滿設備的大卡車轟隆隆開走了,我的天,好像是個工程隊,傍晚身材魁梧的髒兮兮的大漢們下班歸來,其中唯一的瘦子穿著沾滿泥巴的高筒靴,看上去像個流浪漢,心想完了,我的新房要被糟塌了,幸虧一樓是地磚。但願他們上樓會遵守規則把鞋脫掉換上提供的拖鞋上樓,要不然新地毯他們走後還得洗。

到底都是啥人?問管理人,他也不知道,隻知道是工人,我截屏放大發現停在車道的卡車門開時門上的大字,原來是西北部寒冷地區鳥不拉屎州的籬笆公司,跑這麽老遠做工程。專門上網查了該公司的資料,該工司承接各種室內外籬笆工程,可想而知,要是在戶外做籬笆能幹淨嗎?想不到為了這個短租房,咱還兼職了福尓摩斯的幹活。

想必那女的是他們雇的廚娘,或者是某工人的老婆,戶外氣溫100多度,室內空調開到60度,母子倆人穿著厚厚的sweater, 一會太低了空調又自動開暖氣,真是不用他們付電費不心疼啊,老公想遙控把室溫調高一點,管理人說不要得罪第一拔客人,要不給個差評麻煩了。

9天以後又續了幾天,終於走了,自然大小白毛巾黑呼呼,扔了一條超級髒的大浴巾,清潔工加了漂白劑終於讓毛巾恢複了本色。

稍後交付的第二個房的第一拔客人來自深圳,是來參加展會的,經營汽車配件,本來來開展會的客人最受歡迎,每人掛個牌子,早出夜歸,出差有補貼,根本不用在家煮飯,從錄相中看到一幫人進進出出,心想這拔人怎麽都窩在家裏呀,怎麽不去看攤?一天不知啥原因管理人去短租房,正是晚飯時分,一進屋隻見煙霧彌漫,桌上有幾盆菜肴,鍋中還在刹刹翻炒,心想廚房要遭殃了。

1月後我們有事去出租房,一進去直奔廚房,爐子上方的櫃子門滿是顆粒狀的幹涸油漬,幸虧他們才住了9天,我們這兩個新房廚衛都是加了大幾萬刀的升級版,本來出租房最好是陽春房,但因為交換,有時間及金額限製,選擇不多。房客搬出租房後再糟糕的狀況絲毫不會影響我,可是迄今為止最貴的投資房僅住了9 天,廚房就成了這個模樣,好不心疼! 

查了chat GPT,小心翼翼地試了幾種清潔劑,效果都不好,最後試了用半濕海綿沾上蘇打粉,效果最好,不傷表麵油漆,整整花了我三個多小時,一邊擦試一邊喃喃自語:”幸虧我們的房客都是其他種族”。看到恢複原貌的廚櫃,成就感爆棚,治愈了咱那滴血的傷口,恢複了往常的談定。後來讓清潔工每次搞衛生都要檢查一下,清潔工很好,隻是沒注意到。誰像咱國人一樣那樣大煎大炒呢。美式廚房很少配備有大功率的抽油煙機。

沒想到,兩個新房的開張第一單就狠狠地給了我們顏色瞧瞧。

頭幾單除掉各種成本與管理費,賺得還不夠付貸款,真是賠本賺吆喝,低聲下氣求好評。









 




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所有跟帖: 

短租賺得肯定會多一些,有自己的勞動力價值在裏麵。 會遇到形形色色的人,同樣也會遇到職業租客 -關鍵字- 給 關鍵字 發送悄悄話 關鍵字 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 08:50:11

多賺那麽一丟丟,不值得,好處是自己可以去住。 -山裏人家168- 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 08:58:08

我也用自建的新樓做過幾年短租,啥人都見過。 -關鍵字- 給 關鍵字 發送悄悄話 關鍵字 的博客首頁 (146 bytes) () 07/19/2025 postreply 09:17:48

關兄自己蓋的房,規模大,肯定收益好。至於幾個房 -山裏人家168- 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (142 bytes) () 07/19/2025 postreply 09:27:16

哈哈哈,謝謝分享,避雷短租 -夏天穿棉襖2015- 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 09:27:03

以我的理解(我隻做過甩手掌櫃的短租,付租金的40%為管理費),清潔費在入住時就應該收,你為啥要自己親自動手去做清潔? -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 09:50:10

有清潔工,她沒注意到微波爐上方櫃門的油漬,怕她擦壞新櫃門,先自己做試驗。 -山裏人家168- 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 10:48:28

都替你肉痛~~ -甜酒甜- 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (56 bytes) () 07/19/2025 postreply 10:16:38

實際上大多數客人還是好的。 -山裏人家168- 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 10:50:02

做地主還要用攝像盯著,有點累。 -徒勞- 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 15:24:13

辛苦啦!感謝分享。 -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 17:46:35

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