(A) 房子在哪裡?
(B) 為何不直接連絡房主?
(C) 有 HOA 嗎?
你需要做的是，
(I)透過鄰居（租戶）找到與房主直接連絡的方式 ！
(II)我們需要提供什麽樣的證據？拍照片，錄影，同時連絡你的房屋保險，先就損壞的部分，先行提出求償 ！
(III) 如果不知道如何寫這封信，也不知道該怎麽開口。直接找律師協助您起草這個文件，一封信要不了多少錢，找專業寫，要唬人，也要唬得像一些。同時，您們應該找友執照的員林維護公司，出一個書麵證明來說明這棵樹目前的情況與可能造成的危險。
(IV) 讓他把樹直接砍了，還是聯係我們。當然是要對方自當然是要對自行處理，至紹將越界的樹根移除，(這是大工程，你們絕對不可自行執法，否則對方可以要求賠償)，對方有可能說，這樹是種在它們買房之前，所以不願意自費處理，這個部分，你們可以協商出一部分費用，但是這是最後的底線，如果對方不願意合作，隻能提出訴訟。
(V)如果要進行訴訟，第一個部份就是究現有的損害，要求對方修理回到原樣，這個部分沒有話說，你們必須堅持立場，第二個部分是針對可能的未來會因為樹倒所發生的危險，要求法院提出判決，要求對方砍樹與移除樹根，如果對方不配合，隻能要求法院配合協助強製執行，同時，你們可以聯合你的房屋保險，向對方的房屋保險施壓，由對方保險公司出麵要求對方配合砍樹。
(VI) 最有可ˊ的情況是對方乾脆把房子給賣了，讓下一位房主來接盤，這是為何你們動作要快，一旦進入法律訴訟，(因為既有的損失)在對方沒有處理完這個訴訟之前，你們可以要求法院提出禁製令，不容許對方賣房，這或許可以逼對方願意與你們配合。
總之，處理這個問題沒有任何捷徑，這將是一個花錢與相當耗時的過程，但是未了長遠著想，你們沒有選擇。
