房壇“冷清”之我見

投資房產地域性強,不是本地人很難發表意見參加討論,共性的東西都是千錘百煉,久經時間考驗的原則,很難質疑,也就討論不起來。如果能質疑這些原則的朋友,不是一般房產投資者所擅長的,也討論不起來。

投資房產分二大塊,簡單少量出租房,和大規模出租及商業出租,前者以日常維修,和房客鬥智鬥勇為主,老房東早已不再掛心這些。維修找人做,少收多收三五鬥米根本不是很在乎,也討論不起來。商業房產我不熟悉,估計是以 集資和股東之間的合作為主,以中國人喜歡單打獨幹的投資習慣,根本就沒有足夠的人參與討論。

投資地產和股票市場分家,優缺點都有,個人傾向還是合在一起,不感興趣的話題不參加討論即可,何苦來個眼不見為淨?比如現在投壇有相當一部分朋友喜歡“日交易”,喜歡借股票“做空”,喜歡猜明天某個股票的升跌,說句老實話,我沒興趣,但也不能要求這些朋友轉移陣地,大家在一起玩也有好處。

這兒的老地主都是如假包換,身經百戰的老革命,希望為新人提供一些自己的教訓和經驗。

所有跟帖: 

我個人感覺還是分開好一點,那邊實在太亂,想找點兒有用的東西翻半天,求救發問之類的還沒等到專家回答就沉下去了 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/03/2025 postreply 16:41:17

房壇不冷清,來的人不少。房地產是地域性問題,許多人看看標題與自己無關就沒必要點進去。普遍共性的帖子會有很多閱讀量。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 07/03/2025 postreply 19:45:31

喜歡現在這樣的。每天升跌他們不是嗨就是嗐,和出租房的基調完全不同 -圓蘿卜- 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/03/2025 postreply 21:38:44

還是分開好,那裏已成為day trade之地了,房產的帖子很快就被淹沒的 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/03/2025 postreply 22:46:50

分有分的好處。看了我前麵發的鄰居家要砍樹的帖子,竟然近1.5萬點擊量 -youzifive- 給 youzifive 發送悄悄話 (111 bytes) () 07/04/2025 postreply 05:44:53

支持房壇獨立!很久沒發言,主要原因是貢獻不了啥價值,另外股市今年至今是個輕鬆賺錢的時段。不過每天都會來房壇看幾次, -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (1099 bytes) () 07/04/2025 postreply 09:49:23

輕鬆?看看“解放日“至今的股市大鬧天宮。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/04/2025 postreply 11:02:48

讚“大鬧天宮”,用得好!借您的回帖分享一下心得,也許是我給本壇最大的“幹貨”了,慚愧。實際上還真的是比較“輕鬆”。 -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (1255 bytes) () 07/05/2025 postreply 09:47:38

謝分享!房市liquidity相對差常備heloc很棒。vix60罕見好機會女大卻被深度套牢。盼分享學習實踐心得。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2025 postreply 10:19:27

主要是貸款利率太高,房市不漲也不熱,沒錢可掙,大家興趣不高,如果房市大跌或貸款利率大跌,估計房市又會成為熱點,目前顯然: -trimtip- 給 trimtip 發送悄悄話 (141 bytes) () 07/04/2025 postreply 11:10:24

壇子氛圍融洽,比啥人氣高都好 -甜酒甜- 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (167 bytes) () 07/04/2025 postreply 15:55:29

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