看見下麵一位朋友說的火災賠償的事情， 我也來匯報一下工作.
話說2024應該是我流年屬火， 我家20年沒發生過火災， and then within13個月之中燒了4個樓， 幸虧都是不同保險公司， 不然都引人懷疑了， 一般來說, unlike residential insurance claims, 商業保險沒有 National data base, 所以對其他物業沒什麽很大影響， 當然這兩年保險公司也是瘋狂漲價， 這個是另外話題.
我家第一個燒的是個 duplex, 保險公司直接就保險最高額，No arguments, 但是這個樓 was grandfathered in in a flood way, 所以很艱難的才拿到permit， county一直不想我們重建， 需要到州級水利部門申請， 前前後後搞了9個月， 才真正開工， 這個星期差不多完工了， 當時保險批賠了23萬，先付14萬， 完成後再付 replacement costs的尾款9萬， 這個樓估計翻修完材料5萬左右， 當時county要求我們不能花超過4萬5千， 還是超過了.
第三個是個10單元中的一個1B1B, 保險也很爽快， 賠了11萬， 花了不到3萬的材料.
第四個是個8單元的兩個2B1B， 保險有一點麻煩， 中途保險公司換了 adjuster, 最後我們同意 settled at 121k.
第二個最麻煩，到現在還沒 final settlement, 這個保險是 brokerage policy, 是屬於第三方理賠， 就是保險公司通過一個 claims service, 然後找個附近的 field adjuster來寫報告， 當時我估計賠償應該在70-80萬之間， 這個 field adjuster第一個報告是49萬， 我說這是不可能的， 然後他提到52萬， 我看到這個應該很難纏的主， 我和他說， 如果你給65-70萬， 我就 settle, 不然我就請 public adjuster, 我說估計PA的最後 settlement要在85-90萬， 你們考慮，當然他不同意， 我就找了個PA， 前前後後到現在搞了7個月， 現在的最新 estimate 是88萬， 我要付10% commissions, 所以最後我會拿到79萬的樣子，
報告完畢.
original post below.
https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1847243.html
