請教紐約地主什麼樣的房客受歡迎

幫孩子做研究 要去紐約租房 看上一個公寓 馬上有個open house， 孩子W2

有超過40倍月租（聽說有這個要求），信用826（之前告訴我750後來查了記錯了），之前已經有過幾年外地租房的經歷，紐約是新來乍到，需要怎麼做才能增加租到的機率呢？多謝

所有跟帖： 

• 已經是好租客了。 -Miken- ♂ (0 bytes) () 06/26/2025 postreply 17:28:02

• open house需要加價搶房嗎？需要的話 加多少合適呢？公寓在Williamsberg -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/26/2025 postreply 17:49:23

• 應該不用。現在紐約的rental market is not that hot -Erica_NJ- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 01:18:22

• 應該不用。現在紐約的rental market is not that hot -Erica_NJ- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 01:18:24

• 謝謝！聽說房東都漲了房租。孩子說在zillow上聯繫tour的時候有一個agent，這個agent是房東付還是tenan -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 06:26:25

• 聽說是因為紐約新法要求房東付tenant的agent fee，所以相應漲了租金 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 10:12:15

• 如果你孩子想請Agent， 可以考慮一個韓國的agent Elizabeth Suh, 她專門做renter 的代理 -Erica_NJ- ♀ (249 bytes) () 06/27/2025 postreply 15:55:54

• 謝謝 -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 16:59:18

• 在非熱門地段，非熱門時間找房子的人，房東比較喜歡。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/26/2025 postreply 18:30:43

• 現在是非熱門時間嗎？ -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/26/2025 postreply 19:00:53

• 畢業季節，算熱門時間。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 17:25:46

• 現在應該是熱門時間 -happymom- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 10:51:12

• 謝謝 -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/27/2025 postreply 16:58:39

• 什麼時間段不熱門呢？以後可以留意 -wm8033- ♀ (0 bytes) () 06/28/2025 postreply 09:13:27