就是買斷了將來十年二十年的增值。

現在拿37萬，把貸款包給人家，需要做到NNN，房子裏麵任何修理翻新都要租客來做，才算是犧牲未來增值而拿現錢。否則是白貼未來十年二十年的房屋維護，但是不拿十年二十年的增值。

這個生意陷阱太多。

所有跟帖： 

• 哦，還付370K現金當首付。那隻是想用LZ的貸款，未來增值本該屬於朋友，還算公平。砍價有點狠，有點趁火打劫的意思。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/18/2025 postreply 12:47:39

• 守月冰雪聰明，我貸款2.5% -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 06/18/2025 postreply 13:46:00

• 謝檸檬，會在合同裏寫好房主不負任何維護 -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 06/18/2025 postreply 14:11:00

• 他還你所有的貸款和費用，肯定比他租你的房子要便宜，所以肯定是你吃虧。你要多收一些租金。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/18/2025 postreply 20:50:05