嗯，你這個最簡單的方法我完全同意，感覺應該就是這樣。

但是我還是不明白，如果隻看計算的數字，全現金買房，550K的機會成本是22000。貸款就算加上首付110000的機會成本4400，總成本一年也才17600。那還是貸款更劃算呢。總感覺哪裏不對，又想不明白。

所有跟帖： 

• 你如果拿440K投資，能掙>7%的利潤，當然貸款買；如果隻是放銀行掙4%利息，那不如現金買或者貸款買一個更好的自住房。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 16:09:02

• 是啊，直覺告訴我，你說得對。 -jared35- ♂ (69 bytes) () 06/09/2025 postreply 17:42:10