收入低但是信用高的申請者

大家又遇到過這樣的申請者嗎？有什麽需要注意避雷的地方嗎？

白玉房，Agent 帶過來的申請者，普通的文職，收入隻有1×rent，但是信用有750+，銀行和養老金賬戶資金充裕有資產接近1M。還帶了一個不工作的partner，有幾萬學生貸款，信用分600多。

所有跟帖： 

• 通常房東不收這樣的申請人。雷就是怕收不到租金。提前交租金是個解決方案，比如一次付半年一年的租金，外加雙押金等等條件。 -守月- ♀ (201 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:20:11

• 謝謝守月 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:49:00

• 我可能就租了，房客有充足的儲備金支付房租，沒什麽好怕的，多收押金就是了。 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 16:36:00

• 1x rent?就是說其他生活開銷都從1M的養老金裏取？問問他為啥搬家，要前麵房東的評價。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:04:00

• 600+ is not good credit. Reject -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:32:25

• i only take 680+ -tianmanager- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:46:11

• 不相信存款證明的真實性。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 20:46:26

• 有銀行和機構的PDF statements，應該是真的 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 21:01:00

• 有流水嗎？每筆進賬出帳。能看出來平時收入和消費習慣嗎？不能的話，pdf我都會改，沒什麽難度 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 21:57:26

• 有流水的，一份小工作收入不多，消費隻是正常的吃喝。現金賬戶有20萬資金，應該是有家裏托底，父母還請給存了70多萬的IRA。 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 06/08/2025 postreply 21:09:00

• 這種是不是要讓父母cosign -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 10:56:36