這篇也曾在投資裏財壇發表過，如今舊文修改重發。 不喜勿噴。
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回首往昔，我發現自己每一次重要的轉折背後，總有一位或幾位關鍵人物，在我人生的岔路口點醒我、拉我一把。這些貴人，不一定是至親，也許隻是擦肩而過的緣分，卻在關鍵時刻給予我不可替代的推動力。
最先要感謝的，是我的父母。我並不特別聰明，也算不上勤奮。出國留學對我而言，既是夢想，也受到當時社會大環境的影響。
臨行前，父親為我準備了幾千美元。但就在出發前，我無意中聽見他對親戚說：“她可能吃不了苦。”那一刻，一股倔強湧上心頭，我賭氣隻拿了400美元就踏上旅途。母親默默地把幾套金飾塞進我的行李，說：“要是真遇上難關，也許還能換口麵包吃。”那一幕至今仍常常浮現在我腦海，母愛的溫暖讓我一次次淚目。
抵達美國後，在一家店裏做收銀員。也正是在那裏，我認識了一位姑娘，通過她結識了現在的丈夫。雖然後來我們失去了聯係，但我始終心懷感激，願她此刻一切安好。
後來我走上了投資這條路，遇見了我的引路人——地產經紀馬克。他讓我明白，房地產並不是富人的專屬領域，而是普通人也能用來積累財富的工具。沒有他，我可能還隻是在櫥窗前“window shopping”，看幾套房子感歎幾句，然後繼續過著“賺一點，花一點”的日子。
那時，我們哪怕想攢下20%的儲蓄都很吃力。除了公婆來家裏時偶爾開火做飯，大多數時間我們都在外麵吃，閑暇就四處遊玩。吃喝玩樂幾乎成了生活的全部。
也正是在那樣的生活狀態中，我遇見了Linda——法拉盛一家美容院的美容師。我從小愛“臭美”，從國內起就喜歡做眉毛、敷臉，享受那種“被照顧”的感覺。Linda來自馬來西亞，早年在曼哈頓開服裝廠。隨著八九十年代製造業大量外包，她的工廠倒閉，她轉型開了美容院。
她常一邊幫我按摩臉，一邊分享她的人生經曆。她曾在雷哥公園擁有幾棟出租房和幾塊地，還喜歡收藏金飾。她告訴我：“投資要跟著人走，錢不能全放銀行。”她有個朋友，曾賣掉工廠賺了幾十萬美元，把錢全存銀行靠利息生活，結果利息下跌，生活捉襟見肘，隻能回來向她求助。她勸他們買房，可當時他們手裏隻剩三十幾萬，不敢出手，錯過了最佳時機。
她還說：“投資要選人多的地方，但孩子教育最好放在離城市不遠、安全安靜的地方。”她自己在長島有一棟大房子，養育了六個孩子，後院種花、種菜、養小動物，一家人其樂融融。
Linda的話讓我意識到，財富的積累並不隻有一種方式。她每次幫我做臉隻收20美元，還總是溫柔地鼓勵我，分享她的經曆與智慧，仿佛在無聲中點亮了我人生的一盞燈。後來我搬家，聯係逐漸減少。有一次打電話給她，她告訴我自己已不再做美容，而是在美容學校教書了。我為她感到高興，也深深懷念那段充滿啟發的時光。
還有一位“貴人”，是一家曾“優化”我丈夫的公司。2010年，他被裁員。雖然僅隔一周就找到了新工作，但這場意外就像一盆冷水，把我們從安逸中驚醒。
那時我們已經習慣了平穩的生活。自2002年我因公司搬遷辭職後，便專心照顧家庭。丈夫收入穩定，沒有房貸壓力，生活雖不富裕，卻也安逸從容。然而這場裁員讓我們意識到，一個家庭不能把所有希望寄托在一個人的收入上。重返職場對我來說並不現實。一來脫離職場已久，二來孩子還需照顧。更糟的是，丈夫的新工作薪資大大縮水；2008年股市崩盤，我們的儲備資金大幅縮水；我們又動用了房屋淨值貸款（HELOC），在美國和國內分別購入房產，但美國自住房房價驟跌，地稅上漲，導致我們的債務收入比（DTI）持續飆高。那段時間，心情緊張到了極點。
正是在這樣的壓力下，我開始認真研究“多家庭”房產投資。我發現這類物業可以通過商業貸款操作，不再完全依賴個人收入，也成為我們突破經濟瓶頸、邁向財務獨立的突破口。經過近兩年的學習、考察與篩選，我終於鼓起勇氣，買下了人生中的第一棟多家庭住宅。https://bbs.wenxuecity.com/bbs/fdcj/1861626.html
最後，我想特別感謝一位素未謀麵的“如山前輩”。我不知道您的年齡，但仍願稱您為“前輩”。昨天您輕描淡寫地點撥我一句，卻讓我頓悟—— 當認知不在一個層次時，語言就變得多餘。不如微笑轉身，去做讓自己內心明亮的事。選擇快樂，比證明對錯更有意義。
